Kocaeli ilinin Gebze ilçesinde yaşayan vatandaşların kentsel dönüşüm taleplerine ilişkin
Kaynak göster
Ahmet Şık (TİP), 19 Şubat 2024 tarihinde 7/9673 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 198 gün sonra, 4 Eylül 2024).
Ahmet Şık (TİP, İstanbul). “Kocaeli ilinin Gebze ilçesinde yaşayan vatandaşların kentsel dönüşüm taleplerine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/9673, 19 Şubat 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-9673-kocaeli-ilinin-gebze-ilcesinde-yasayan-vatandaslarin-kentsel-donusum-taleplerine-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/67d4ecf2-28b2-4b1a-a750-018dc1b885db
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 198 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet ÖZHASEKİ tarafından Anayasa'nın 98. ve TBMM İçtüzüğünün 96'ncı ve 99" ncu maddeleri gereğince yazılı olarak yanıtlanmasını saygılarımla arz ederim.
Kocaeli'nin Gebze ilçesinde bulunan Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallelerinde yaşayan yurttaşların konutları, ilçe belediyesi tarafından öne sürülen kentsel dönüşüm vaat ve taahhütlerine rağmen hâlâ bahçe ve tarla vasfı taşıyan taşınmazlarda bulunmaktadır.
Yurttaşların taşınmaz vasıflarının değişeceğine ilişkin vaat ve taahhütler üzerine fahiş bedeller üstlenerek kamuoyunda "imar barışı" olarak bilinen, 3 194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen geçici 16. madde için başvuru yaptıkları da bilinmektedir. Yurttaşlar, kentsel dönüşümün mahallenin özgül koşulları da gözetilerek yerinde yapılması ve şeffaf, denetlenebilir ve hak temelli bir çalışma yürütülmesi için Gebze Belediyesi'ne defalarca başvurmalarına rağmen bu başvurulardan herhangi bir sonuç alamamışlardır.
Gerekçenin tamamını göster (3 paragraf daha)Gerekçeyi kısalt
Gelinen noktada yurttaşlar, yaşadıkları mağduriyetin yanı sıra, kamuoyunda "rezerv alan yasası" olarak bilinen 7471 Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile değişik, 6306 Sayılı Yasa'nın 6/A maddesinin uygulanacağına ve mahallelerinin "rezerv alan" olarak ilan edileceğine ilişkin söylentiler ile de karşı karşıya bırakılmışlardır.
Bu bağlamda;
I. Gebze Belediyesi ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi nezdinde, Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallelerinde kentsel dönüşüm yapılmasına ilişkin herhangi bir plan, proje veya karar bulunmakta mıdır? Eğer bulunmaktaysa yurttaşlar bunlardan mevzuata uygun bir şekilde bilgilendirilmiş midir?
SORULAR
Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallelerinde, kamuoyunda "rezerv alan yasası" olarak bilinen 7471 Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile değişik, 6306 Sayılı Yasa'nın 6/A. maddesinin uygulanmasına ilişkin herhangi bir planlama yapılmış mıdır? Eğer yapıldıysa bu planlamanın teknik ve hukuki dayanakları nelerdir?
Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallelerinde yaşayan yurttaşların yerinde dönüşüm talepleri hangi gerekçeyle yerine getirilmemektedir? Gebze Belediyesi ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi nezdinde yurttaşların imar mevzuatından kaynaklanan mağduriyetlerinin giderilmesi için herhangi bir çalışma yapılacak mıdır?
Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallelerindeki yapı stoğu ile ilgili olarak, deprem dayanıklılığı bağlamında herhangi bir denetim yapılmış mıdır? Eğer yapıldıysa bu denetim sonucunda elde edilen bulgular nelerdir?
GTİ
Bakanlığın cevabı
Taranmış belgeden okundu · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Mehmet Özhaseki, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı ·
SORULAR:
1. Gebze Belediyesi ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi nezdinde, Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallelerinde kentsel dönüşüm yapılmasına ilişkin herhangi bir plan, proje veya karar bulunmakta mıdır? Eğer bulunmaktaysa yurttaşlar bunlardan mevzuata uygun bir şekilde bilgilendirilmiş midir?
2. Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallelerinde, kamuoyunda "rezerv alan yasası" olarak bilinen 7471 Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile değişik, 6306 Sayılı Yasa'nın GA. maddesinin uygulanmasına ilişkin herhangi bir planlama yapılmış mıdır? Eğer yapıldıysa bu planlamanın teknik ve hukuki dayanakları nelerdir?
3. Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallelerinde yaşayan yurttaşların yerinde dönüşüm talepleri hangi gerekçeyle yerine getirilmemektedir? Gebze Belediyesi ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi nezdinde yurttaşların imar mevzuatından kaynaklanan mağduriyetlerinin giderilmesi için herhangi bir çalışma yapılacak mıdır?
4. Hürriyet ve Yavuz Selim Mahallelerindeki yapı stoku ile ilgili olarak, deprem dayanıklılığı bağlamında herhangi bir denetim yapılmış mıdır? Eğer yapıldıysa bu denetim sonucunda elde edilen bulgular nelerdir?
CEVAP:
Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Yavuz Selim ve Hürriyet Mahallesi sınırları içerisinde bulunan yaklaşık 1,61 ha büyüklüğündeki alan, Bakanlığımızın; 23.11.2017 tarihli ve 15175 sayılı Kararı ile 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 2. maddesinin 1. fıkrasının (c) bendi uyarınca "Rezerv Yapı Alanı" olarak belirlenmiştir.
Bu bağlamda, 6306 sayılı Kanun'un 6' ncı maddesinin on ikinci fıkrasında yer alan "Bakanlık, bu Kanunda belirtilen iş ve işlemlere ilişkin olarak TOKİ'ye veya İdareye yetki devrine ve bu iş ve işlemlerden hangilerinin TOKİ veya İdare tarafından yapılacağını belirlemeye yetkilidir." hükmü uyarınca; SÖZ konusu alanda yürütülecek uygulamalara ilişkin olarak, Gebze Belediye Başkanlığı yetkilendirilmiş olup, bahsedilen rezerv yapı alanına dair, 6306 sayılı Kanun'un 6/A maddesi kapsamında, Bakanlığımızca alınmış herhangi bir karar bulunmamaktadır.
Ayrıca, Gebze Belediye Başkanlığından alınan bilgide;
Yapılan halk toplantıları sonucunda, kentsel dönüşüme dayalı mer'i imar planının uygulanması yerine yerinde dönüşüme olanak sağlayacak yeni bir imar planının yapılmasının talep edildiği ve bu doğrultuda imar planlarının belediyece revize edilerek, onay için Bakanlığımıza gönderilmek üzere çalışmaların devam ettiği, belirtilmiştir.