…uygulama sürecinde karşılaşılan problemleri çözmek üzere hukuki, idari ve mali çözüm önerileri geliştirilmeye çalışılmış, uygulamaların gerekirse maliklerin muvafakati aranmaksızın Bakanlıkça resen yapılması, maliklere yapılan kira yardımı ve faiz desteği miktarının artırılması gibi düzenlemeler…
Teklifin sayfası →20 Ekim 2023Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu · 113 imza
Bütün sonuçlar
EN İLGİLİ ÖNCE
TEKLİF2/3466Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu · 79 imza7579 SAYILI KANUN
…sosyal konut projeleri için damga vergisi istisnası getirilmesi, kat mülkiyetine konu binalarda aidat artırma yetkisinin kat malikleri kuruluna verilmesi, yapı kooperatiflerinin son konut tamamlanmadan ve kesin maliyet hesaplanmadan ortaklara tapu devri yapamamaları, çevre danışmanlık…
…tapulu taşınmaz için tapu iptali ve tescili davaları açılması gerekmektedir. Bu tapu iptali davalarının akabinde, taşınmaz maliklerince tazminat davaları açılmakta, açılan tazminat davalarında taşınmazların gerçek rayiç değerinden daha fazla tazminata hükmedilmekte, vekâlet ücreti, icra…
…numarası bildirme zorunluluğu getirilmesi, miras yoluyla intikal eden taşınmazlarda ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde ilk satışın sadece malik olan mirasçılar arasında yapılması, noterlik evrak ve defterlerinin gizliliğinin korunması ve bunların yetkili mercilere gönderilmesine ilişkin mevcut…
…yetkiyi valilik vasıtasıyla kullanabileceği, birden fazla bağımsız bölümün yer aldığı yapılarda izin belgesi taleplerinin kat maliklerinin oy birliğiyle alınan karar neticesinde yapılacağı, izin belgesi alma yükümlülüğünün kiraya verene ait olduğu, kiraya verenin ölümü hâlinde…
…idareye başvurulacak. Onun cevabına göre süresi içerisinde ödeme yapılmazsa ancak o zaman icraya konulabilecek. Yine, tüm maliklerin mirasçısı olduğu taşınmazlarda yani bir taşınmazda maliklerin hepsi mirasçıysa o taşınmazın izaleişüyu davasıyla satılabilmesi için satış usulüne…
…konuşması üzerine Hazreti Ali Efendimiz'in Mısır'a Mervân'ı Vali olarak gönderdiğini yanlışlıkla ifade ettim, Malik el-Eşter'i Vali olarak göndermişti. Bu bilgiyi de kayıtlara düşmekte fayda var…
…sayılı Kanun'un uygulama sürecinde karşılaşılan problemleri çözmek açısından hukuki, idari ve mali uygulamaların, gerekirse maliklerin tümünün muvafakati aranmaksızın Bakanlıkça veya idarece resmen yapılmasının önü açılmıştır. Maliklere yapılan kira yardımının, yine, evlerini konutlarına dönüştürmek…
…zaman tereddütler yaşanmaktadır. Avans toplama ve keyfî aidat artışı gibi site yönetimlerinin elindeki sınırsız yetki kat maliklerinin mağduriyetine yol açmaktadır. Bu teklifle, bu yetkinin kat malikleri kurulunca belirlenmesini ve onaylanmasını, yönetim süreçlerinin daha şeffaf…
…üretilecek. Düzenlemeyle site yöneticilerinin aidat belirleme, avans belirleyip toplama ve yönetim planı oluşturma gibi yetkileri kat malikleri genel kuruluna onaylatma zorunluluğu getirilerek suistimallerin önüne geçilmek istenmektedir. Site yönetimi tarafından belirlenen avans miktarı belirli usullere…
…kesintisi yapılamadığından, bedele dönüştürülen payların mülkiyet hakkının korunması ve eşitliğin sağlanması amacıyla fazladan kesinti yapılan parsel maliklerine süre ve bazı kısıtlamalar getirilerek ödemelerin yapılması ve işlemlerin ivedilikle sonuçlandırılması hedeflenmektedir. Ayrıca mahkeme kararlarını yerine getirmeye…
…küçük girişimcilerin aleyhine, büyük girişimcilerin lehine bir durum değil mi?" Yerleşik konut alanlarında binalardaki diğer kat maliklerinin huzur ve düzenini korumak, kat malikleri arasında olası ihtilafları engellemek amacıyla, belge sahibinin konutunun turizm faaliyetine dönüşmeden…
…hazırlanan ve bu hafta Gazi Mecliste kabul edilen kanunla birlikte; 1) Riskli yapı tespitinin ve tahliyesinin malik ve kiracılarca engellenmesi durumunda, tespit ve tahliyenin, mülki amirden alınacak yazılı izine, yapının kapısının çilingir vasıtasıyla açtırılması…
…sağlamak adına Bakanlıkça hazırlanacak plaketin konutun girişine asılması zorunluluğu düzenlenmiştir. Yerleşik konut alanlarında. binadaki diğer kat maliklerinin huzur ve düzenini korumak ve kat malikleri arasında olası ihtilafları engellemek amacıyla belge sahibinin konutunu turizm faaliyetine…
…Başkanım, emlak vergisi esas alındığı için, emlak vergisinin de mükellefi Emlak Vergisi Yasası'na göre binanın malikidir. ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Ama anlaşmalı olarak yapılıyor ya, bir evin var... ADEM KORKMAZ (Burdur) - Fark etmez…
…Bakanlığa aittir, Bakanlık bu yetkiyi valilikler aracılığıyla kullanabilir. Birden fazla bağımsız bölümün bulunduğu alanlarda tüm kat maliklerinin onayı gerekmektedir zira Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 24’üncü maddesinde de bir yerin iş yeri olabilmesi için…
Çerezler. Siteyi çalıştırmak için gerekli olanlar dışında, reklam ve ziyaret ölçümü çerezlerini yalnız onay verirsen kullanırız. Kararını istediğin zaman sayfa altındaki “Çerez tercihleri”nden değiştirebilirsin. Çerez politikası
İlk imza: Ali Özkaya · Afyonkarahisar AK Parti
