…belediye beyan değeri ile reel değeri arasında, hepinizin bildiği gibi, ciddi farklar vardır ama belediyeler mülklerin ekspertiz değerini resmî firmalarla yaptığı zaman zaten normal değerine yakın bir rakam çıkmaktadır. Ekspertiz değerinin üzerinden vatandaş vergisini…
…yapmışsın, parayı da cebine almışsın çünkü ilk taksitini de almış. Zarar için çiftçimiz gidiyor, başvuru yapıyor, ekspertiz geliyor, ondan sonra diyor ki: "Kusura kalma bu bizim ilgi alanımızda değil." Ne demek "ilgi alanında değil…
…TARSİM bu süreçte sınıfta kalmıştır. Don afetinin ardından birçok üretici, zararının çok altında oranlarla tespit edildiğini, ekspertiz raporlarının keyfî hazırlandığını, bağımsız gözlemcilerin sürece dâhil edilmediğini, itiraz mekanizmalarının etkisiz olduğunu ifade etmekte, haykırmaktadır. Özellikle üzüm…
…civarında -biraz eksik, biraz fazla olabilir- değerleme şirketi var, bunların düzenlemiş olduğu raporlarla... Yani gayrimenkul değerlemesi, ekspertiz raporlarındaki gayrimenkuller teminat gösterilerek kullanılan krediler oluyor ve buradaki soruşturma sebeplerinden biri, bu değerleme şirketleri ile kamu…
…gün yeni zorluklarla boğuşuyor. İşte, size bir örnek: Ziraat Bankasından kredi kullanan çiftçilerimizden 25 bin lira ekspertiz ücreti alınmaktadır. Eğer arazisinin hisseli değeri 10 milyon liranın üzerinde ise ikinci ekspertiz isteniyor ve fiyatı otomatikman…
…buradan bir öneri sunmak istiyorum. Eğer, bir konut veya iş yeri alacaksanız belediyelerdeki beyan değeri resmî ekspertiz değeri olarak belediyelerce gerçeğe yakın tespit edilmelidir; vatandaş da bu ekspertiz değeri üzerinden vergisini, harcını daha…
…bütün hasarlı arazilerde raporlamayı bitirdiniz mi, onu duymak istiyorum ben. TARSİM GENEL MÜDÜRÜ BEKİR ENGÜRÜLÜ - Ön ekspertizi bitirdik. Sayın Vekilim, iki türlü ekspertiz var: Bir ön ekspertiz var; don var mı, yok mu ile…
…ALAN (İstanbul) - Hayır, bankaya değil vatandaşa. Krediye bir maliyet olarak yazacak, diyecek ki: “Senin, işte, aracının ekspertizini yapan falanın gidiş geliş bedeli, emek bedeli, şu bedeli.” Bunların tamamı 2 liraya inmiş oluyor. Oradan bir…
…Maalesef ki DASK kapsamında yıllar öncesinden beri vergisini ödemiş ama bugün bir afetle karşı karşıya kaldığında ekspertiz bekleyen depremzedelere depremin üzerinden beş ay geçmiş olmasına rağmen hâlen iş yoğunluğu gerekçe gösterilerek ekspertiz gelmiyor. Ekspertiz…
…gayrimenkulü satıp kaynak yaratma sıkıntısıyla karşı karşıya kalıyor; uygulamalarda bunu görüyoruz. Bir de, buradaki gayrimenkullerin ekspertiz değerlerinin belirlenmesi açısından nasıl bir yöntem uygulanıyor, ben onu merak ediyorum. Yani kıymet takdirleri, ekspertiz raporlarındaki kıymetler, kıymet…
…uyarıların haklılığını ortaya koymuştur ancak soruşturma yalnızca vatandaşlık boyutuyla sınırlı kalmamalıdır. Gerçek değeri düşük taşınmazların sahte ekspertiz raporlarıyla yüksek bedelli gösterildiği iddiaları doğruysa burada ciddi vergi kayıpları ve kamu zararı da söz konusudur. Vergi…
…tarihli bir haber var, Sayın Adalet Bakanı Akın Gürlek'in açıklaması. Bu, düşük bedelli gayrimenkulleri sahte ekspertiz raporlarıyla yüksek değerli göstererek muvazaalı satış işlemleri üzerinden 687 kişiye Türk vatandaşlığı kazandırdığı tespit edilen suç örgütüne…
…gelmişlerdir. Finansmana erişim ise daha da vahimdir. Bankalar konut kredisi veriyor görünmektedir ancak faiz oranları ve ekspertiz sınırlamaları vatandaşın önüne görünmez bir duvar örmektedir. Bugün 1 milyon liralık bir konut kredisi için…
…tarifesinin altında bir fiyatlama yapılmasına onay verilmiş. Yani bu sözleşme, bu ihale, bu danışmanlık anlaşması, bu ekspertiz değerleme şirketiyle ilgili sözleşme imzalandıktan sonra böyle bir yazı var. Buradan SPK yetkililerine soruyoruz: Böyle bir yazıyı…
…taşınmazların gerçek değerleri nelerdir biliyor musunuz mesela? Bakanlığınızın en azından bu konuda bir soruşturması var mı? Ekspertiz değerleri yapılmış mı? Satış yapıldığına dair iddialar hakkında Bakanlığınız herhangi bir soruşturma başlattı mı? Diğer bir husus…
…tutarlarının hesaplanmasında şeffaf ve kesin kriterlerin varlığı konusunda katılımcılar farklı görüşler belirtmişlerdir. Hasar tespiti, eksper ve ekspertiz konularında vurgulanan detaylar göz önüne alınarak TARSİM'in bu konulardaki sorunlara özellikle odaklanması gerektiği ortaya çıkmış. İkinci…
…buna rağmen ana parası 21 milyon, faiziyle beraber 88 milyon TL alacağımız var. BAŞKAN MUSTAFA SAVAŞ - Ekspertiz değeri kaç demiştiniz? T.C. ZİRAAT BANKASI ANONİM ŞİRKETİ GENEL MÜDÜR YARDIMCISI MEHMET ŞÜKRÜ TAŞCI - Efendim, tam rakamı…
…olan güncel borcu ne kadardır? Günümüz itibarıyla kredi kullandırım karşılığı bu gruptan aldığınız teminatların toplam güncel ekspertiz değeri nedir? Teminat olarak kucağınızda bulduğunuz ve almak zorunda kaldığınız Kemer Country projesi mahkemece iptal edilmiş…
…şirkete yani Kiler Holdinge neredeyse yarı fiyatına, 48 milyon dolara satıyor, oysa Sayıştayın 2021 yılı raporundaki ekspertiz değeri 78,9 milyon dolar, bu ölçekteki bir gayrimenkulün satışının 1 milyar TL'nin dahi altında kalmaması…
…geçen sürede bankaya maliyeti hesaplanmış mıdır? Bu mülk niçin sadece bir defa satışa çıkarılmıştır? Bu taşınmazın ekspertiz değerinin altında ve vade farksız altmış ay vadeyle satışını Komisyonumuza açıklamanızı rica edeceğiz. Yine, 2022 bulgularından…
Çerezler. Siteyi çalıştırmak için gerekli olanlar dışında, reklam ve ziyaret ölçümü çerezlerini yalnız onay verirsen kullanırız. Kararını istediğin zaman sayfa altındaki “Çerez tercihleri”nden değiştirebilirsin. Çerez politikası
Tahsin Becan · Yalova CHP
