…her geçen gün yeni zorluklarla karşı karşıya kalmaktadır. Ziraat Bankası üzerinden kredi kullanan çiftçilerimizden 25.000 TL ekspertiz ücreti alındığı, arazinin hisseli değerinin 10 milyon üzerinde olması durumunda ikinci bir ekspertiz istendiği…
…girdilerini temin etmek, makine-ekipman yatırımı yapmak veya mevcut faaliyetlerini sürdürebilmek amacıyla kullandıkları kredilerde teminat ve ekspertiz işlemleri önemli bir yer tutmaktadır. Üreticilerin sahip oldukları canlı hayvanların kredi işlemlerinde gerçek piyasa değerinin altında değerlendirilmesi…
…ncı ve 99'uncu maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim. Kamuoyuna yansıyan bilgilere göre; sahte ekspertiz raporları ve gayrimenkul satışları yoluyla yabancılara usulsüz Türk vatandaşlığı kazandırıldığı iddiasıyla operasyonlar düzenlenmiştir. Söz konusu operasyonlarda ülkemize…
…iddialara göre; SPK gözetiminde çalışan Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği'nce yürütülen soruşturmada, değerleme şirketlerinin bir kısmının ekspertiz çalışmalarında kredi veya teminata konu olan gayrimenkullerin normal değerlerinin çok üzerinde gösterildiği, değeri olduğundan çok yüksek gösterilen…
…iddialara göre; SPK gözetiminde çalışan Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği'nce yürütülen soruşturmada, değerleme şirketlerinin bir kısmının ekspertiz çalışmalarında kredi veya teminata konu olan gayrimenkullerin normal değerlerinin çok üzerinde gösterildiği, değeri olduğundan çok yüksek gösterilen…
…garanti verme zorunluluğunun oto galericilere yüklenmesi ne kadar gerçekçidir? Bu garantinin, oto galericiler yerine TSE onaylı ekspertiz firmaları tarafından verilmesine yönelik bir düzenleme yapılacak mıdır? 7) İkinci el taşıt kredisi baremlerinin piyasa gerçeklerine uygun…
…Başsavcılığı tarafından yürütülen ve 4 Ağustos 2026 tarihinde kamuoyuna açıklanan soruşturma kapsamında, düşük bedelli gayrimenkullerin sahte ekspertiz raporlarıyla yüksek değerli gösterildiği ve muvazaalı satış işlemleri üzerinden Türk vatandaşlığı kazanılmasının sağlandığı tespit edilmiştir. Adalet Bakanlığı…
…belediye beyan değeri ile reel değeri arasında, hepinizin bildiği gibi, ciddi farklar vardır ama belediyeler mülklerin ekspertiz değerini resmî firmalarla yaptığı zaman zaten normal değerine yakın bir rakam çıkmaktadır. Ekspertiz değerinin üzerinden vatandaş vergisini…
…yapmışsın, parayı da cebine almışsın çünkü ilk taksitini de almış. Zarar için çiftçimiz gidiyor, başvuru yapıyor, ekspertiz geliyor, ondan sonra diyor ki: "Kusura kalma bu bizim ilgi alanımızda değil." Ne demek "ilgi alanında değil…
…TARSİM bu süreçte sınıfta kalmıştır. Don afetinin ardından birçok üretici, zararının çok altında oranlarla tespit edildiğini, ekspertiz raporlarının keyfî hazırlandığını, bağımsız gözlemcilerin sürece dâhil edilmediğini, itiraz mekanizmalarının etkisiz olduğunu ifade etmekte, haykırmaktadır. Özellikle üzüm…
…civarında -biraz eksik, biraz fazla olabilir- değerleme şirketi var, bunların düzenlemiş olduğu raporlarla... Yani gayrimenkul değerlemesi, ekspertiz raporlarındaki gayrimenkuller teminat gösterilerek kullanılan krediler oluyor ve buradaki soruşturma sebeplerinden biri, bu değerleme şirketleri ile kamu…
…gün yeni zorluklarla boğuşuyor. İşte, size bir örnek: Ziraat Bankasından kredi kullanan çiftçilerimizden 25 bin lira ekspertiz ücreti alınmaktadır. Eğer arazisinin hisseli değeri 10 milyon liranın üzerinde ise ikinci ekspertiz isteniyor ve fiyatı otomatikman…
…için en ağır yüklerden biri yüksek faiz veya kâr payı oranlarıdır. Bunun yanında kredi tahsis ücreti, ekspertiz gideri, ipotek tesisi masrafı ve benzeri işlem giderleri de konut edinimini daha da güçleştirmektedir. Bu nedenle yalnızca…
…buradan bir öneri sunmak istiyorum. Eğer, bir konut veya iş yeri alacaksanız belediyelerdeki beyan değeri resmî ekspertiz değeri olarak belediyelerce gerçeğe yakın tespit edilmelidir; vatandaş da bu ekspertiz değeri üzerinden vergisini, harcını daha…
…bütün hasarlı arazilerde raporlamayı bitirdiniz mi, onu duymak istiyorum ben. TARSİM GENEL MÜDÜRÜ BEKİR ENGÜRÜLÜ - Ön ekspertizi bitirdik. Sayın Vekilim, iki türlü ekspertiz var: Bir ön ekspertiz var; don var mı, yok mu ile…
…ALAN (İstanbul) - Hayır, bankaya değil vatandaşa. Krediye bir maliyet olarak yazacak, diyecek ki: “Senin, işte, aracının ekspertizini yapan falanın gidiş geliş bedeli, emek bedeli, şu bedeli.” Bunların tamamı 2 liraya inmiş oluyor. Oradan bir…
…nin kullandığı kredide kredilerde teminata alınacak gayrimenkuller ve duran varlıklar için SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketlerine ekspertiz raporları düzenletilmiş midir? Rapor düzenlendiyse bu raporu düzenleyen firmalar hangileridir? Bu firmalar hakkında yürütülen herhangi bir inceleme…
…nin kullandığı kredide kredilerde teminata alınacak gayrimenkuller ve duran varlıklar için SPK lisanslı gayrimenkul değerleme şirketlerine ekspertiz raporları düzenletilmiş midir? Rapor düzenlendiyse bu raporu düzenleyen firmalar hangileridir? Bu firmalar hakkında yürütülen herhangi bir inceleme…
…Maalesef ki DASK kapsamında yıllar öncesinden beri vergisini ödemiş ama bugün bir afetle karşı karşıya kaldığında ekspertiz bekleyen depremzedelere depremin üzerinden beş ay geçmiş olmasına rağmen hâlen iş yoğunluğu gerekçe gösterilerek ekspertiz gelmiyor. Ekspertiz…
…Taşınmaz edinimi yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılmasına ilişkin işlemlerde ortaya çıkan usulsüzlüklerin; sahte ekspertiz raporları, muvazaalı gayrimenkul satışları, gerçeğe aykırı para hareketleri ve sahte belgeler yoluyla vatandaşlık kazanıldığına ilişkin tespitlerin; bu işlemlerde kamu kurumlarının denetim…
Çerezler. Siteyi çalıştırmak için gerekli olanlar dışında, reklam ve ziyaret ölçümü çerezlerini yalnız onay verirsen kullanırız. Kararını istediğin zaman sayfa altındaki “Çerez tercihleri”nden değiştirebilirsin. Çerez politikası
Melih Meriç · Gaziantep CHP
