Gayrimenkul piyasasında yapılan düzenlemelere ilişkin açıklaması

AYKUT KAYA (Antalya)Gayrimenkul piyasasında yapılan düzenlemelerle konut ve arsa satışlarının gerçek değer üzerinden gösterilmesi hedeflenmektedir. Bu doğru bir adımdır ancak cezaların 4 katına çıkarılması ve gönderilen tebligatlar piyasada ciddi bir tedirginlik yaratmış, tapu işlemleri neredeyse durma noktasına gelmiştir. Tapu harçları ve değer artış kazancı vergisinin yüksekliği vatandaşı düşük bedel beyanına zorlamakta, bu da hem devleti zarara uğratmakta hem de sistemi sağlıksız hâle getirmektedir. Bu nedenle tapu harçlarının makul seviyelere indirilmesi ve eş zamanlı ve bir defaya mahsus değer barışı ya da beyan affı getirilmesi kısa vadede devletin tahsilatını artıracak, orta vadede ise vatandaşın gönüllü ve doğru beyan vermesini sağlayacaktır. Böylece gerçek satış fiyatları ortaya çıkacak, değer haritaları sağlıklı biçimde oluşacak ve gayrimenkul piyasasında para hareketleri kayıt altına alınabilecektir.