Tapu kanunu ile bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında (s.s.218)

BAYINDIRLIK VE İSKÂN BAKANI FARUK NAFIZ ÖZAK (Trabzon)Sayın Başkanım, değerli arkadaşlar; özellikle 3’üncü maddeyle getirilmek istenen hataların düzeltilmesinde orman sınırıyla ilgili bir oynama söz konusu değil. Burada sadece teknik hataların giderilmesi söz konusu. Dolayısıyla orman sınırının daraltılması söz konusu değil. Bu tür alanlar tapuya tescili henüz yapılmamış olduğundan orman alanlarında artış ya da azalış söz konusu olmayacaktır. Örnek: Eski yıllarda klasik yöntemle hesaplanan alan olarak örneği verebiliriz. Yeni sistemde bilgisayarla hesaplar yapılabiliyor. Yine, aradaki fark bu.

Değerli arkadaşımız Sayın Cengiz’in söylemiş olduğu konu doğrudur, biz aynı görüşe katılıyoruz, bu konuda çalışmalarımız devam ediyor. Burada mevcut yasa içerisinde bir önergemiz var, Maliye Bakanlığıyla konuştuk, yalnızca bu çalışmalara münhasır olarak bir iyileştirme getirebiliyoruz, ama diğer konudaki çalışmalarımız devam ediyor. Gerçekten, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğümüzde çalışan arkadaşlarımız, yaz kış, gece gündüz her türlü zor şartlarda çalışmaktadırlar, çok önemli miktarda meblağları hazinemize katkı olarak vermektedirler. Genel bütçeden aldığımızın 3-4 katını oraya döner sermayeden katmaktayız, bunun bilincindeyiz. Bu konuda çalışmalar devam ediyor. Yapılan iyileştirmelerin yetersiz olduğunu biz de kabul ediyoruz.

Zamanım varsa, daha evvel sorulmuş olan sorulara da müsaadenizle cevap vermek istiyorum. Özellikle Anayasa’mızın 169’uncu maddesinde orman kadastrosunun orman kadastro komisyonlarınca yapılacağına dair bir hüküm yok. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1987’deki hâlinde “orman alanlarının kadastrosunun kadastro çalışmalarına başlandıktan iki ay içerisinde orman kadastro komisyonlarınca belirlenmemesi hâlinde kadastro ekiplerince resen belirleneceği” hükmü vardı. Ayrıca bu Orman İdaresinin yargıda bir itiraz hakkı mevcuttu.

Sayın Fevzi Topuz Beyefendi’nin özellikle eleştirilerine cevap vermek istiyorum. Ülkemizde son üç dört yılda kadastro çalışmaları altı yüz sorunlu birim hariç yüzde 99 oranında tamamlandı ancak kadastro, yaşayan, dinamik bir hizmet. Şimdi, eski yıllarda yapılan kadastroların yenilenmesi, sayısal hâle getirilip güncellenmesi, bilgi sistemine aktarılması gerekmekte.

Bir de yabancılara toprak satışı son beş yılda arttı… Doğrudur, yabancılara toprak satışında Hükûmetimiz döneminde yapılan yasal değişikliklerle kısıtlamalar eskiye göre artırıldı. Bunu belirtmek istiyorum. Yani kısıtlamaları artırdık. Yalnızca imar alanlarında konut ve iş yeri olan yerlerde satış var. 30 hektar 2,5 hektara düşürüldü, fiilî ve hukuki karşılıklılık getirildi, yabancı sermayeli şirketler için illerde komisyonlar kuruldu. Bütün bunlara rağmen, yapılan satışlardaki artış Türkiye'nin ekonomik ve sosyal yapısındaki iyileşmeler nedeniyle konut amaçlı olarak tercih edilmesindendir ve karşılıklılık, yani mütekabiliyet vardır.

Yunanlılara karşılıklılık uygulanması konusuna gelince: Bizim ülkemizde Yunan uyruklu vatandaşlar sahil bölgelerinde ve yasaklanan yerlerde gayrimenkul edinememektedir. Yunanlıların ülkemizde çok taşınmazı varmış gibi görünüyorsa da bunun yaklaşık 10 bin adedi Türk uyruklu Yunanlı arkadaşlarımıza, kardeşlerimize aittir.

Ben bunu bilgilerinize sunmak istiyorum ve teşekkür ediyorum Sayın Başkanım.