TOKİ tarafından yapılması planlanan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında alınan başvuru ücretine ilişkin
Kaynak göster
Ersin Beyaz (AK Parti), 27 Kasım 2025 tarihinde 7/37044 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 123 gün sonra, 30 Mart 2026).
Ersin Beyaz (AK Parti, İstanbul). “TOKİ tarafından yapılması planlanan Yüzyılın Konut Projesi kapsamında alınan başvuru ücretine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/37044, 27 Kasım 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-37044-toki-tarafindan-yapilmasi-planlanan-yuzyilin-konut-projesi-kapsaminda-alinan-basvuru-ucret (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/e675c3f9-1117-4360-becb-019ad8d93708
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 123 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Aşağıdaki sorularımın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sn. Murat KURUM tarafından yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim.
TOKİ tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesi kapsamında toplam 3 milyon vatandaşın başvuru yaptığı, her başvuru sahibinden 5.000 TL başvuru bedeli tahsil edildiği kamuoyunun bilgisine yansımıştır. Bu durumda başvurulardan yaklaşık 15 milyar TL gelir elde edildiği anlaşılmaktadır.
Bu süreçte başvuru ücretlerinin hangi hukuki dayanakla alındığı, toplanan tutarın nerede ve nasıl değerlendirildiği, ev sahibi olma ihtimali düşük olan vatandaşlardan alınan ücretlerin akıbeti konusunda ciddi soru işaretleri bulunmaktadır.
Bu bağlamda:
SORULAR
500 bin konut projesi için toplam kaç vatandaş başvuruda bulunmuştur?
Başvuru sahiplerinden alınan 5.000 TL ücretin alınması hangi mevzuat düzenlemesine dayanmaktadır? o i
Bu kapsamda şimdiye kadar vatandaşlardan toplam kaç TL tahsil edilmiştir?
Tahsil edilen bu tutarlar hangi hesaplarda tutulmaktadır? Bu miktarın değerlendirildiği doğru mudur? Değerlendirilen mevduattan elde edilen gelir bütçeye mi aktarılmaktadır?
Toplanan paralarla ilgili faiz/getiri elde edilmekte midir? Elde ediliyorsa bu gelir hangi bütçeye aktarılmaktadır?
Adres: TBMM Halkla İlişkiler Binası 5. Kat E Blok F-507 Çankaya/ANKARA ll EMMA
Kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşlara başvuru ücretleri ne zaman ve hangi yöntemle iade edilecektir?
Tüm başvuranlar dikkate alındığında bir vatandaşın konut sahibi olma ihtimali yaklaşık 9616 seviyesindedir. Bu düşük ihtimale rağmen ücret alınmasının gerekçesi nedir?
Başvuru sürecinde alınan ücretlerin amacı ve kullanım biçimi konusunda kamuoyuna neden şeffaf bir açıklama yapılmamaktadır?
Projenin finansmanı için toplanan ücretlerin dışında kamudan veya uluslararası kuruluşlardan ek kaynak temin edilmiş midir?
Proje kapsamında taahhüt edilen 500 bin konutun teslim takvimi nedir?
Bakanlığın cevabı
Taranmış belgeden okundu · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Murat Kurum, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı ·
Milletvekillerimiz tarafından şahsıma yöneltilen ve ilişik listede; TBMM Esas numaraları ve konuları belirtilen yazılı soru önergeleri incelenmiş olup, söz konusu önergelerde yer alan hususlara ilişkin cevaplarımız ekte sunulmuştur.
Bilgilerinizi ve gereğini arz ederim. akan -Dosya (1 Takım)
Mustafa Kemal Mahallesi Eskişehir Devlet Yolu (Dumlupınar Bulvarı) 9. km. No: 278 Çankaya / Ankara İrtibat: Şube Müdürü-Haydar DEMİRER Tel: 410 14 57
SAYIN ERSİN BEYAZ'IN
TBMM 7/37044 ESAS SAYILI 7/373044 YAZILI SORU ÖNERGESİNE gk. 59
İLİŞKİN SORULAR VE CEVABI SORULAR
1) 500 bin konut projesi için toplam kaç vatandaş başvuruda bulunmuştur?
2) Başvuru sahiplerinden alınan 5.000 TL ücretin alınması hangi mevzuat düzenlemesine dayanmaktadır?
3) Bu kapsamda şimdiye kadar vatandaşlardan toplam kaç TL tahsil edilmiştir?
4) Tahsil edilen bu tutarlar hangi hesaplarda tutulmaktadır? Bu miktarın değerlendirildiği doğru mudur? Değerlendirilen mevduattan elde edilen gelir bütçeye mi aktarılmaktadır?
5) Toplanan paralarla ilgili faiz/getiri elde edilmekte midir? Elde ediliyorsa bu gelir hangi bütçeye aktarılmaktadır?
6) Kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşlara başvuru ücretleri ne zaman ve hangi yöntemle iade edilecektir?
7) Tüm başvuranlar dikkate alındığında bir vatandaşın konut sahibi olma ihtimali yaklaşık 9016 seviyesindedir. Bu düşük ihtimale rağmen ücret alınmasının gerekçesi nedir?
8) Başvuru sürecinde alınan ücretlerin amacı ve kullanım biçimi konusunda kamuoyuna neden şeffaf bir açıklama yapılmamaktadır?
9) Projenin finansmanı için toplanan ücretlerin dışında kamudan veya uluslararası kuruluşlardan ek kaynak temin edilmiş midir?
10) Proje kapsamında taahhüt edilen 500 bin konutun teslim takvimi nedir?
CEVAP
500 Bin Sosyal Konut Kampanyasının, başvuru ve satış şartları "Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Satış, Devir, İntikal, Kiraya Verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir
Paylaşımı İhale Yönetmeliği " kapsamında belirlenmiş olup; bu kapsamda 5.239.006 adet başvuru alınmıştır.
500 Bin Sosyal Konut Kampanyası kapsamında 10.11.2025 -19.12.2025 tarihleri arasında talepler toplanmış, 29 Aralık 2025 tarihinden itibaren hak sahiplerini belirleme süreci başlatılmıştır.
Projelerin hak sahibi belirleme, yer seçimi, ihale ve proje tasarımlarının kesinleşmesiyle yapım süreçlerine başlanacak, ihale süreçleriyle planlanan takvimler içinde konutların hak sahiplerine teslimlerine geçilecektir. Konutların teslim edileceği tarihler, sözleşmelerin imzalandığı tarihlere göre belirlenecektir.
Diğer taraftan, 500 Bin Sosyal Konut Kampanyasına 10.11.2025-19.12.2025 tarihleri arasında başvuru yapan Vatandaşlardan başvuru bedeli olarak toplam 26.158.630.000 TL. alınmıştır. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) yetkilileri denetiminde, 29.12.2025-12.03.2026 tarihleri arasında noter huzurunda yapılacak olan "Hak Sahibi Belirleme Kurası"nda adı çıkmayan vatandaşlar, başvuru bedellerini kura çekiliş tarihinden itibaren 3 (üç) iş günü sonrasında başvuru yapılan bankanın yetkili şubeleri ve ATM'lerinden geri almaktadırlar. Başvuru bedelleri TOKİ'ye ait başvuru hesaplarında tutulmakta olup; ayrıca bir vadeli mevduat hesabı açılmamaktadır.