2016-2024 yılları arasında Diyarbakır ilindeki belediyeler tarafından yapılan taşınmaz satışı ve kiralama işlemlerine ilişkin

Aşağıdaki sorularımın, İçişleri Bakanı Sayın Mustafa ÇİFTÇİ tarafından Anaygsa'nın 98'inci ve İçtüzük'ün 96 ve 99'uncu maddeleri gereğince ayrıntılı ve tablo halinge yazılı olarak yanıtlanmasını arz ederim. a

. Sâzgin'Tanrıkulu kır Milletvekili

2016—2019 ve 2019-2024 yılları arasında kayyum yönetiminde bulunan Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi ile merkez ilçe belediyeleri olan Kayapınar Belediyesi, Yenişehir Belediyesi, Bağlar Belediyesi ve Sur Belediyesi'ne ait taşınmazların satışı ve kiralanmasına ilişkin işlemler kamuoyunda ciddi tartışmalara neden olmuştur.

Belediyelere ait taşınmazların rayiç değerinin altında satıldığı, kiralama işlemlerinin şeffaf olmayan yöntemlerle gerçekleştirildiği ve bazı işlemlerin kamu zararına yol açmış olabileceği yönündeki iddialar karşısında, karşılaştırmalı ve ayrıntılı verilerin açıklanması kamu denetimi açısından zorunludur.

Bu kapsamda aşağıdaki soruların yanıtlanması gerekmektedir.

SORULAR

1. 2016—2019 ve 2019-2024 dönemlerinde yukarıda belirtilen belediyelere ait satılan tüm taşınmazların, belediye bazında ayrı ayrı ve iki dönemi karşılaştırmalı gösterecek şekilde aşağıdaki bilgileri içeren tablo halinde açıklanması sağlanacak mıdır?

   Taşınmazın niteliği (arsa, arazi, bina, sosyal tesis, ticari alan vb.) Ada/parsel bilgisi

   Yüzölçümü

   Satış tarihi

   Muhammen bedel

   Gerçekleşen satış bedeli

   Alıcının adı/unvanı

   İhale usulü

2. Heriki dönemde kiraya verilen tüm taşınmazların (büfe, kafeterya, sosyal tesis, işyeri, otopark, reklam alanı vb.) belediye bazında ayrı ayrı ve karşılaştırmalı tablo halinde aşağıdaki bilgileri içerecek şekilde açıklanması sağlanacak mıdır?

   Kiralanan yerin niteliği ve adresi yYo1L

   Kiracının adı/unvanı

   Kiralama tarihi

   Sözleşme süresi İlk kira bedeli Güncel kira bedeli

   Artış oranı

   İhale usulü

   Özellikle büfe ve küçük ticari alanlara ilişkin olarak:

   Her iki dönemde toplam kaç adet büfe kiraya verilmiştir?

3. Bu büfelerin kira bedelleri belirlenirken hangi rayiç değer tespit yöntemleri uygulanmıştır?

4. Alt kiralama veya devir işlemleri yapılmış mıdır?

5. Satış ve kiralama işlemleri öncesinde bağımsız değerleme raporu alınmış mıdır?

6. Alındıysa hangi kurum veya şirketler tarafından hazırlanmıştır? Değerleme bedeli ile gerçekleşen satış/kira bedeli arasında fark bulunan işlemler var mıdır? Her iki dönemde pazarlık usulü ile gerçekleştirilen satış ve kiralama işlemlerinin sayısı kaçtır? Bu yöntemin tercih edilme gerekçeleri nelerdir?

7. Söz konusu satış ve kiralama işlemlerine ilişkin olarak mülkiye müfettişleri, Sayıştay veya diğer denetim birimlerince düzenlenmiş rapor bulunmakta mıdır? Tespit edilen kamu zararı var mıdır?

8. Kamu zararı tespit edilmişse sorumlular hakkında idari veya adli işlem başlatılmış mıdır?

9. Rayiç bedelin altında satış veya kiralama yapıldığına dair herhangi bir tespit bulunmakta mıdır? Bu kapsamda görevi kötüye kullanma suçu yönünden

   Cumhuriyet Başsavcılıklarına yapılmış bildirim var mıdır?

10. Satışlardan elde edilen gelirler ile kira gelirleri hangi projelerde ve hangi bütçe kalemlerinde kullanılmıştır? İki dönem arasında gelir-gider dengesi bakımından nasıl bir fark oluşmuştur?