Düzce Belediyesinin bir iştiraki tarafından yapılan dükkanların satış fiyatlarına ilişkin
Kaynak göster
Yüksel Selçuk Türkoğlu (İYİ Parti), 1 Eylül 2026 tarihinde 7/48409 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Hazine ve Maliye Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresinde cevaplandı (verilişinden 35 gün sonra, 6 Ekim 2026).
Yüksel Selçuk Türkoğlu (İYİ Parti, Bursa). “Düzce Belediyesinin bir iştiraki tarafından yapılan dükkanların satış fiyatlarına ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/48409, 1 Eylül 2026. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-48409-duzce-belediyesinin-bir-istiraki-tarafindan-yapilan-dukkanlarin-satis-fiyatlarina-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/c088e935-9513-4712-a7d8-01a060f9b8a8
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 35 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Aşağıdaki sorumun, Türkiye Cumhuriyeti Hazine ve Maliye Bakanı Sn. Mehmet Şimşek tarafından, Anayasa'nın 98. ve Türkiye Büyük Millet Meclisi İçtüzüğü 'nün 96. ve 99. maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını arz ederim.
Düzce Belediyesi iştiraki BELTAŞ A.Ş. tarafından yapılan Modern Sanayi Sitesi'nin ilk etabında 112 dükkân tamamlanmış, sonraki etaplarda 162 dükkân daha yapılmıştır. Belediye, Ağustos 2026'da 2. ve 3. etapta yapılan dükkânların tamamının satıldığını açıklamıştır. Bununla birlikte Eski Sanayi Çarşısı esnafından edinilen bilgilere göre yeni işyerlerinin maliyetlerinin ciddi biçimde yükseldiği ve bazı işyerlerinin 7-8 milyon TL seviyelerine ulaştığı ifade edilmektedir. Bu durum, küçük esnafın uzun vadeli borç yükü altına girmesine neden olabileceği gibi, kamu iştiraki eliyle gerçekleştirilen bir projenin maliyet ve fiyatlandırma politikasının da sorgulanmasını gerektirmektedir.
Bu kapsamda;
Gerekçenin tamamını göster (10 paragraf daha)Gerekçeyi kısalt
SORU 1- BELTAŞ A.Ş.'nin son beş yıla ait bilanço ve gelir tabloları Bakanlığınız tarafından incelenmiş midir?
SORU 2- BELTAŞ Sanayi Sitesi'nin her etap için toplam yatırım maliyeti ne kadardır? SORU 3- Bir dükkânın arsa, inşaat, altyapı, finansman ve diğer giderler dahil ortalama gerçek maliyeti ne kadardır?
SORU 4- İşyerlerinin satış fiyatları hangi maliyet kalemleri dikkate alınarak belirlenmiştir? SORU 5- İşyerlerinin satış bedellerine hangi oranlarda kâr marjı eklenmiştir? SORU6- Projenin finansmanı için BELTAŞ veya Düzce Belediyesi tarafından kredi kullanılmış mıdır?
SORU 7- Kullanılmışsa toplam kredi miktarı, faiz oranı ve vadesi nedir? SORU 8- Finansman maliyetlerinin işyerlerinin satış fiyatına yansıtılma oranı nedir? SORU 9- Kamu iştiraki tarafından üretilen işyerlerinin piyasa rayicinin üzerinde fiyatlandırılıp fiyatlandırılmadığı konusunda inceleme yapılmış mıdır?
SORU 10- BELTAŞ'ın işyerlerini hangi kişi veya tüzel kişilere, hangi bedellerle sattığına ilişkin kayıtlar Sayıştay veya ilgili denetim kurumlarınca incelenmiş midir? SORU 11- Satışların tamamının Eski Sanayi Çarşısı hak sahiplerine yapılıp yapılmadığı tespit edilmiş midir?
SORU 12- Eski Sanayi Çarşısı hak sahiplerinden kaç kişi yeni BELTAŞ işyerlerinden satın almıştır?
SORU 13- Hak sahibi olup yeni işyeri alamayanların sayısı kaçtır?
SORU 14- Kamu kaynakları veya belediye kaynakları kullanılarak oluşturulan taşınmazların piyasa koşullarının üzerinde fiyatlandırılması halinde oluşabilecek kamu zararının önlenmesi amacıyla Bakanlığınızca herhangi bir inceleme yapılacak mıdır?
SORU 15- BELTAŞ'ın tüm proje bazında gelir-gider, maliyet ve satış tablolarının kamuoyuna açıklanması için ilgili kurumlara bildirimde bulunacak mısınız?
Adres: Halkla Ilişkiler Binası 6-kat No: E-611