Öztürk, Bakanlığa Kocadere TOKİ'deki aidat ve yakıt giderlerini sordu

İYİ Parti Denizli Milletvekili Yasin Öztürk, Denizli'nin Pamukkale ilçesinde bulunan Kocadere TOKİ konutlarında talep edilen avans kuruluş, aidat ve yakıt bedellerine ilişkin, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un yanıtlaması istemiyle yazılı soru önergesi verdi.

Önerge, 21 Ekim 2026 tarihinde TBMM Başkanlığına sunuldu ve 7/51718 esas numarasıyla kayda girdi.

Öztürk, önergesinde şunları kaydetti:

“Sosyal konut projeleri, dar gelirli Vatandaşların barınma ihtiyacına çözüm üretmek ve onları ev sahibi yapmak amacıyla hayata geçirilmektedir.”

“Ancak Vatandaşın yıllarca bekleyerek hak kazandığı konuta yerleştiğinde karşısına yüksek ve açıklanmayan aidatlar, kalemleri net biçimde gösterilmeyen avanslar, ağır yakıt giderleri ve muhatap bulamadığı bir yönetim anlayışı çıkıyorsa, sosyal konutun amacı ciddi biçimde sorgulanmalıdır.”

Öztürk, önergede Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum'a şu soruları yöneltti:

1. Denizli ili Pamukkale ilçesi Kocadere TOKİ konutlarında, etaplar ve konut tipleri bazında tahsil edilen "avans kuruluş" bedellerinin tutarı ne kadardır? Bu tutarlar hangi gider kalemleri esas alınarak hesaplanmıştır?
2. Avans kuruluş bedeli kapsamında toplanan paralar hangi işlerde kullanılmıştır veya kullanılacaktır? Bu harcamalara ilişkin faturalar, sözleşmeler ve ödeme belgeleri konut sakinlerinin incelemesine açılmış mıdır?
3. Kocadere TOKİ konutlarında konut tipi ve etap bazında belirlenen aylık aidat tutarları hangi hizmet, personel ve işletme giderlerine dayanmaktadır? Aidat hesabına esas alınan ayrıntılı işletme projeleri sakinlere bildirilmiş midir?
4. Vatandaşımızın başvurusunda 341 konut için aylık 1.949 TL aidat ödendiği belirtilmektedir. Bu tutarın belirlenmesinde hangi kalemler esas alınmıştır? Benzer nitelikteki konut alanlarında aidat karşılaştırması yapılmış mıdır?
5. Kocadere TOKİ konutlarında 241 dairelerden 31.319 TL, 341 dairelerden 38.240 TL yakıt bedeli istendiği iddiası doğru mudur? Doğruysa her konut tipinden talep edilen tutarın ne kadarı kömür alımına ne kadarı kazan bakım ve onarımına, elektriğe, nakliyeye ve diğer giderlere ayrılmıştır?
6. Başvuruda toplam 3.015 ton kömür alımı yapılacağı ve kömürün "1. sınıf yıkanmış, elenmiş ithal Sibirya fındık kömürü" olarak tanımlandığı belirtilmektedir. Bu alımın ihale veya satın alma süreci hangi tarihte, hangi usulle ve hangi kurum ya da şirket tarafından yürütülmüştür? İhaleye kaç firma katılmış, firmalar ne kadar teklif vermiş ve ihale hangi gerekçeyle sonuçlandırılmıştır?
7. Kömür alımında piyasa araştırması hangi firmalardan ve hangi tarihlerde alınan fiyatlarla yapılmıştır? Toplu alım indirimi ve doğrudan tedarik seçenekleri değerlendirilmiş midir? Değerlendirilmediyse gerekçesi nedir?
8. Emlak Yönetim'in yaptığı ihale ve satın almalara ilişkin şartnameler, teklif tutarları, ihale kararları ve sonuçlanan sözleşmeler konut sakinlerine hangi yöntemle duyurulmaktadır? Bu bilgilerin vatandaşların erişimine açılmamasının gerekçesi nedir?
9. Kocadere TOKİ konutlarında aidat ve yakıt bedelleri belirlenirken konut sakinlerinin görüşü alınmış mıdır? Alınmadıysa, sakinlerin ortak giderleri etkileyen kararlara katılımını sağlayacak bir mekanizma kurulması planlanmakta mıdır?
10. Emlak Yönetim'in Kocadere TOKİ konutlarındaki tahsilat, ihale, satın alma ve hizmet sunumunu denetleyen birimler hangileridir? Bu konularda bugüne kadar denetim veya inceleme yapılmış mıdır? Yapılmışsa tespit ve sonuçlar nelerdir?
11. Emlak Yönetim'e iletilen başvurulara somut, belgeye dayalı ve yetkili birimlerce hazırlanmış yanıt verilmesini sağlamak için Bakanlığınızın veya TOKİ'nin yürüttüğü bir denetim ve iyileştirme çalışması var mıdır? Varsa sonuçları nelerdir?

Kaynak: TBMM, yazılı soru önergesi 7/51718 · https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/2452c1ef-f24c-4dfc-8a16-01a167a62413

TBMM kayıtlarından derlenmiştir · Vekilpedia