Kooperatifler kanunu ile bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasına dair kanun tasarısı (s.s.496)

İKRAM DİNÇER (Van)Sayın Başkan, saygıdeğer milletvekilleri; tasarının 8’inci maddesi üzerinde söz almış bulunmaktayım. Yüce Meclisi saygıyla selamlıyorum.

Değerli arkadaşlar, son yıllarda sayıları on binleri ve üyeleri ise milyonları aşan yapı kooperatiflerinin sağlıklı temeller üzerinde işleyişi noktasında yapılan bu yasal düzenleme toplumu yakından ilgilendirmektedir. Yapı kooperatifine üye milyonlarca kişi bugün Türkiye Büyük Millet Meclisinde çıkacak bu yasaya gözünü dikmiş durumdadır.

Değerli arkadaşlarım, Hükûmetimiz döneminde inşaat sektörünün canlandırılması için Bakanlığımızın Yapı İşleri Genel Müdürlüğünce yürütülen yapı denetimine ilişkin çalışmalara ayrı bir önem kazandırılmıştır. Hâlen ülke topraklarımızın yüzde 24’üne ve nüfus olarak da yüzde 50’sine tekabül eden yaklaşık 20 ilde yapı denetim çalışmaları devam etmektedir.

Denetim işleri biten ve sertifika alarak sistemden çıkartılan inşaatlar hariç rakamın 115 milyar TL’yi aşan bedelle 233 milyon metrekarelik inşaatın denetlenmesi AK PARTİ’nin hassasiyetini göstermektedir.

Tasarı ve gerekçelerini aynen kabul eden Tarım ve Köyişleri Komisyon Raporu’nda yapı kooperatifleriyle ilgili yetkinin Sanayi ve Ticaret Bakanlığından alınıp Bayındırlık ve İskân Bakanlığına verilmesinin uygun olduğu, Sanayi ve Ticaret Bakanlığının konuyla ilgili mevcut personelin geçiş sürecinde Bayındırlık ve İskân Bakanlığında çalışmasının uygun olacağı, kooperatiflerle ilgili on binlerce davanın derdest olduğu ve bu soruna bir çözüm bulunması gerektiği, ülkemizdeki tüm kooperatiflerin kurulacak bir bakanlığın çatısı altında toparlanmasının dağınık yapıyı sona erdireceği gibi önemli tespit ve önerilere değinilmektedir.

Binlerce kooperatif üyesi ve yöneticisi dağınıklıktan şikâyet etmektedir. Binlerce dava mahkemelerde sonuçlanmayı beklemektedir. Tasarının kabul edilmesiyle otokontrol sistemi güçlenecek ve sürecin denetlenme etkinliği de artacaktır. Bu tasarının iki bakanlık arasında mutabakata varılarak hazırlanması sorunların giderilmesini hızlandıracaktır. Uygulama safhasındaki aksaklıkları gidermeye dönük olarak da iki bakanlık arasındaki ortak çalışmalar yürütülecektir. “Burada neden ille de bir yetki devri yapıyorsunuz?” gibi bir soru sorulabilir. Bunun cevabı açıktır değerli arkadaşlarım: Her şeyden önce konut sektöründe Bayındırlık ve İskân Bakanlığının uzman olması bu yetki devrini zaruri hâle getirmektedir. Tabii, Sanayi ve Ticaret Bakanlığının yoğunluğu da bir diğer faktördür.

Değerli arkadaşlarım, biz burada konut kooperatifleriyle ilgili yetkiyi Bayındırlık ve İskân Bakanlığına devrederken kooperatiflerin kendi öz denetimini yapmasının da önünü açıyoruz. Kooperatiflerin çoğunun kendilerini mahkeme kapılarında bulmasını göz önünde bulundurduğumuzda öz denetimin bu manada çok büyük katkı sağlayacağı açıktır. Kooperatiflerin kendi kendini denetlemesi bu davaların sayısını da hiç şüphesiz azaltacaktır. Bu düzenleme Türkiye şartlarına uygun bir taslaktır. Daha önce yapılan düzenlemelerde de yetki devrinin çeşitli sorunlara yol açabileceği yönünde eleştiriler almıştık ancak bu eleştirilerin zamanla haksız olduğu anlaşılmıştı.

Bayındırlık Bakanlığımız yapı denetimine ilişkin çalışmalara ayrı bir önem vermiştir. Hâlen ülke topraklarımızın yüzde 24’üne ve nüfus olarak da yüzde 50’sine tekabül eden on dokuz ilde yapı denetim çalışmaları devam etmektedir. Denetim işleri biten ve sertifika alarak sistemden çıkartılan inşaatlar hariç, bugün itibarıyla 115 milyar TL bedelli 233 milyon metrekarelik inşaatlar denetlenmektedir. Ayrıca yapı denetim sisteminin öncelikle birinci ve ikinci derece deprem riski altında olan illerde ve zamanla tüm ülke genelinde uygulanmak üzere yaygınlaştırılması çalışmalarına devam edilmektedir.

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)