Kooperatifler kanunu ile bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasına dair kanun tasarısı (s.s.496)

BAYINDIRLIK VE İSKÂN BAKANI MUSTAFA DEMİR (Samsun)Teşekkür ediyorum Sayın Başkanım.

Özellikle Sayın Sakık’ın sorusuyla alakalı notları aldık. Kamulaştırmadan, bildiğiniz gibi, özellikle iskânla ilgili Bakanlığımız görevlidir fakat kamulaştırma daha çok diğer bakanlıkların yaptığı bir işlemdir. Konuyu -notumuzu aldık- araştırıp size de bilgi vereceğiz. Kamulaştırma konusunda eğer varsa aksayan bir nokta, giderilmesi noktasında da yardımcı olmaya gayret edeceğiz, ilgili Bakanlığımıza da konuyu ileteceğiz.

Sayın Kaplan’ın sorusuyla alakalı: Bildiğiniz gibi, hak sahipliği, özellikle İskân Kanunu çerçevesinde belli bir düzenlemeyle yapılıyor. İfade edilen köyde vatandaşlarımızla ilgili hak sahipliği tespitinde eğer bir eksiklik olmuşsa -ki bizde öyle bir bilgi yok- konuyu araştırıp eğer hak sahibi olduğunu iddia eden vatandaşımız varsa müracaat edilmesi hâlinde talepleri…

HASİP KAPLAN (Şırnak)Sayın Bakanım, ben 28 hane saydım, 300’den 28’e neden ayrım yapıldı?

BAYINDIRLIK VE İSKÂN BAKANI MUSTAFA DEMİR (Samsun)Şimdi, Sayın Kaplan, Türkiye bir hukuk devleti. Bir yerleşim yerinde 28 tane vatandaşımız eğer hak sahipliği elde etmiş ise İskân Kanunu çerçevesinde, diğer vatandaşlarımızın böyle bir hakkı varsa hak sahipliği oluşturulmaması diye bir şey söz konusu olamaz. Bir ihmal olabilir, vatandaşın müracaat etmemesi söz konusu olabilir. Fakat, konuyu araştırıp, eğer varsa böyle bir durum, yazılı olarak da size konu iletilir.

Sayın Üçer’in sorusu: Özellikle bu daha çok diğer kooperatiflerle ilgili bilgiler olduğu için yazılı cevap vermenin daha uygun olacağını düşünüyoruz ve yazılı cevap vereceğiz.

Sayın Özdemir’in sorusu: Yapı kooperatifleri Türkiye’de kendine has özellikleriyle bugüne kadar çalışmıştır. Daha çok, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımızın yeterli birikimi olmadığından, gelecekte olabilecek birikimlerine yönelik bir kooperatif oluşumu söz konusu olmuştur. Fakat, özellikle yapı kooperatiflerinin yapı alanında iştigal etmemiş olan bireylerden oluşan kooperatiflerin yönetimde ağırlıklı olarak yetkilendirilmesi çerçevesinde zor bir alandır. Bu işte daha çok yeterli birikimi olan teknik elemanı bu konuda çalıştıramadıkları için -bir de suistimal noktasında da bir olgu var, çok mağdur olmuş vatandaşlarımız var, bu nedenlerinden dolayı- yapı kooperatifçiliği geçmişte çok iyi bir sınav vermemiştir.

Aslında, bu tasarının ana hedeflerinden birisi de bu konuya ciddi bir düzenleme ve disiplin getirmektir. Yapı kooperatifçiliği yönetiminin yetki ve kooperatif yönetimini hedefe ulaştırma noktasındaki işleyişini sağlıklı temin etmekle birlikte iştigal etmiş olduğu inşaat yapım süreçleriyle alakalı alanda çok ciddi bir teknik desteğe ve denetime ihtiyaç duyulduğu da açıktır. Aslında, bu tasarının asıl amaçlarından birisi de budur. Geçmişte bunlar yapılamamıştır.

Bu tasarı yasalaşırsa sizlerin de oylarıyla birlikte, bu konuda, geçmişte hafızalarda olan, vatandaşlarımızın bir kooperatife üye olup yarın, günün birinde orada herhangi bir daireyi elde edemeyecek şekilde bir muameleye tabi tutulmasının önüne geçilecektir mesela. Yöneticilerin veya herhangi bir şekilde kooperatifle bir şekilde ikincil sözleşmelerle, anlaşmalarla irtibatlı olmuş olan insanların, vatandaşlarımızın birikimlerinin heba edilmesine, projesine aykırı yapı yapılmasına muhatap olmasına, özellikle iskân safhasında, ferdîleşme safhasında, tasfiye sürecinde çok ciddi problemlerle karşı karşıya kalınmaktadır -bunlar çok teknik konulardır- bunlara fırsat verilmemesi için ilgili düzenlemeler yapmaya yönelik bir tasarıdır.

Sayın Yaman’ın sorusu: Özellikle yapı denetimi konusu, bildiğiniz gibi Türkiye’de Yapı Denetimi Kanunu’yla 19 vilayetimizde şu anda yapı denetimi yapılmaktadır. 19 vilayetin dışında da dörtlü TUS sistemi dediğimiz fennî mesuliyetlik kavramıyla birlikte denetim gerçekleştirilmektedir.

Yapı Denetimi Kanunu’nun uygulaması şu anda Bakanlığımızın iştigal alanı içerisindedir, etkin bir şekilde de konu takip edilmekte ve çalıştırılmaktadır. Eksik olduğu noktalar vardır, bununla ilgili düzenlememizi şu anda bitirdik, inşallah bu dönem, 2010 yılı içerisinde yüce Meclisin önüne bir Hükûmet tasarısı olarak gerekli düzenlemeyi getirmeyi planlıyoruz.

Ayrıca, 81 vilayete yaygınlaşması için de –Bakanlar Kurulu kararıyla oluyor bildiğiniz gibi- şu anda Başbakanlığa Bakanlığımızın bu konudaki hazırladığı düzenleme gönderilmiştir, inceleniyor, Bakanlar Kurulunda onaylanması durumunda 81 vilayete de yapı denetimi kuruluşlarını Yapı Denetimi Kanunu çerçevesinde yaygınlaştıracağız.

Sayın Tütüncü’nün sorusunu tam not alamadım. Sayın Başkan, Sayın Tütüncü’nün bir tekrar etme imkânı varsa…