Tapu kanununda değişiklik yapılmasına dair kanun tasarısı (s.s.: 223) ve 223' e 1 inci ek

YILMAZ TUNÇ (Bartın)Sayın Başkan, değerli milletvekilleri; Tapu Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı’nın 1’inci maddesi hakkında şahsım adına söz almış bulunuyorum. Bu vesileyle yüce Meclisi saygılarımla selamlıyorum.

Tapu Kanunu’nun 35’inci maddesinin yedinci fıkrasına eklenen “Yabancı uyruklu gerçek kişilerin il bazında edinebilecekleri taşınmazların, illere ve il yüzölçümüne göre binde beşi geçmemek üzere oranını tespite Bakanlar Kurulu yetkilidir.” şeklindeki fıkranın Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmesi üzerine Anayasa Mahkemesinin iptal gerekçesinde belirtilen Bakanlar Kuruluna verilecek yetkinin çerçevesi bu tasarıyla net bir şekilde belirlenmiştir.

Tasarıyla “Yabancı uyruklu gerçek kişilerin ilçe ve merkez ilçe bazında, ilçelerin uygulama imar planı ve mevzi imar plan sınırları içerisinde kalan toplam alanların yüzölçümünün yüzde onuna kadar kısmında taşınmaz edinebileceği…” hükmü getirilerek Anayasa Mahkemesinin iptal kararında belirtilen gerekçeye uygun sınırlar çizilmiştir.

Değerli milletvekilleri, bugün görüşmekte olduğumuz tasarı Anayasa Mahkemesinin iptal ettiği bir fıkranın iptal gerekçesi doğrultusunda yeniden düzenlenmesinden ibaret olmasına rağmen, muhalefete mensup bazı milletvekillerinin, yine tasarının görüşmelerini fırsat bilerek, kamuoyuna yanlış bilgiler aktararak iktidar partisini ve Hükûmeti yıpratma çabası içerisinde olduklarını görüyoruz. Mevzuatımızda 1934 yılından bu yana yabancılar ülkemizde zaten taşınmaz edinebiliyorlar. Yabancıların taşınmaz edinimini düzenleyen Tapu Kanunu’nun 35’inci maddesi 1934 yılında yazılırken AK Parti yoktu. CHP’li, DSP’li ve MHP’li iktidarlar döneminde bu ülkede 12 milyon metrekare taşınmaz yabancılara satıldı.

FARUK BAL (Konya)Yalan!

YILMAZ TUNÇ (Devamla)AK Parti İktidarında önceki iktidarlar döneminden daha fazla taşınmaz satışının sebebi, önceki iktidarların taşınmazları satmak istememesi ya da burada ifade ettikleri gibi “Vatan toprakları kutsaldır.” anlayışından kaynaklanmıyordu. Eğer öyle olsaydı MHP ve CHP döneminde kutsal toprakların 12 milyon metrekaresi satılır mıydı?

FARUK BAL (Konya)Rakam yalan!

YILMAZ TUNÇ (Devamla)Geleceğe güvenin olmadığı, istikrarın olmadığı, demokrasisi zayıf, ekonomisi çökmüş, krizlerle boğuşan, bankaları hortumlanan bir ülkede siz olsanız taşınmaz mal alır mısınız? İşte, AK Parti İktidarında satışların artmasının nedeni, ülkemizin istikrarlı bir şekilde büyümesi, turizmde ve sanayide kalkınması, yabancı yatırımcı için güvenli bir liman olmasından kaynaklanmaktadır.

Değerli milletvekilleri, bu kürsüden, denetimsiz bir şekilde, hiçbir sınırlamaya tabi olmaksızın yabancıların mülk edinebildiği şeklinde ifadeler kullanıldı. Konuları bu şekilde çarpıtarak milletimize aktardıkça inandırıcılığınızı kaybediyorsunuz.

Yabancılara taşınmaz satışıyla ilgili “millî devlet, üniter yapı, karşılıklılık” ilkeleri gibi sınırlamaları bu kanuna koyalım diyen tecrübeli milletvekillerimizi dinlerken hayretler içinde kalıyoruz. Tapu Kanunu’nun 35’inci maddesinin daha birinci cümlesinde karşılıklılık ilkesi belirtiliyor. Bir ülkede vatandaşımıza taşınmaz edinme hakkı tanınıyorsa, ülkemizde de aynı haklar tanınmakta. Türk vatandaşlarına bu hakkı tanımayan ülkelere bu hak tanınmamaktadır. Yabancı bir kişinin ülke genelinde edinebileceği taşınmaz miktarının toplamının 2,5 hektarı geçemeyeceği 35’inci maddenin birinci fıkrasında mevcuttur.

Satışları, iş yeri ve mesken olarak sınırlandıralım diyen hukukçu milletvekillerimizi duyunca onlar adına üzülmemek elde değil.

RIDVAN YALÇIN (Ordu)Kendi adına üzül!

YILMAZ TUNÇ (Devamla)İş yeri ve mesken olarak kullanma şartı zaten kanunda var.

RIDVAN YALÇIN (Ordu)Bu konuşmayı yaptığın için kendi adına üzül!

YILMAZ TUNÇ (Devamla)Yabancı gerçek ve tüzel kişiler, sulama, enerji, tarım, maden, sit, inanç ve kültürel özellikleri nedeniyle korunması gereken alanlar, özel koruma alanları ve stratejik yerlerde kamu yararı ve ülke güvenliği bakımından taşınmaz edinememektedirler. Sanki tüm bu sınırlamalar yokmuş gibi, bu kürsüden gerçekleri saptırarak iktidarı bu şekilde yıpratacağınızı ve milletimizin size inanacağını mı zannediyorsunuz? Yabancı ülkelerde 4 milyon vatandaşımız var ve yüz binlerce vatandaşımız yabancı ülkelerde taşınmaz mal edinebiliyorlar. Yoksa siz, Türk vatandaşlarının yabancı ülkelerde taşınmaz edinmesine de mi karşı çıkıyorsunuz?

Değerli milletvekilleri…

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)