Ziraat Bankası tarafından Demirören Grubuna verilen bir kredinin teminatı olarak alınan arazinin imar durumuna ilişkin iddiaların araştırılması amacıyla bir Meclis araştırması açılmasına ilişkin önergesi

Asıl görevi köylü ve çiftçimize kaynak sağlamak olan Ziraat Bankası'nın, büyük bir medya kuruluşunun el değiştirmesinde aracı olması tepki çekmiş ve kamu kaynaklarının bu şekilde kullanılması rahatsızlık yaratmıştı. Detayları uzun bir süre gizlenen kredi anlaşmasının kamuoyunda oluşan tepkiler sonucu banka tarafından açıklanan ayrıntılarına göre; İstanbul'un Eyüpsultan ilçesi, Kemer Country'de Demirören Grubu'na ait imarsız bir arazinin kredinin bir bölümü için ipotek gösterildiği belirtilmişti. İpotek tesis edilen söz konusu arazinin bir bölümünün o tarihte sosyal donatı alanı olarak içinde 901 hak sahibine ait konutların yer aldığı Kemer Yapı ve Turizm A.Ş. mülkiyetine bırakıldığı ve bu bölümünde inşaat yapılamayacağına dair tapuda şerh düşüldüğü banka tarafından dikkate alınmamıştır.

İmar izni bulunmayan arazinin imar durumu, dönemin Çevre, Şehircilik Bakanlığı tarafından re'sen "Rezerv Yapı Alanı" olarak ilan edilmiş ve imar planı yetkisi İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin elinden alınarak bakanlığa aktarılmıştı. Bakanlık tarafından hazırlanan imar planlarıyla yapılaşmaya açılan araziler birçok imar sorununa ve itiraza neden olmuştu. Söz konusu alanla ilgili olarak imar planı ve rezerv alanın iptali istemiyle idare mahkemesinde 50*den fazla dava açılmıştır. Hukuki süreç devam ederken ödenmeyen krediler karşılığında Ziraat Bankası'na devredilen arazi için daha sonra banka, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı"yla iş birliğine gitmiştir.

Konuyla ilgili olarak 27. yasama döneminde İstanbul Milletvekili Hayrettin Nuhoğlu ve İYİ Parti milletvekillerinin imzasıyla, 12 Ekim 2022 tarihli ve 833 sayılı araştırma önergesi isteği Meclis"e sunulmuş ancak yasama dönemi son erdiğinden önerge hükümsüz sayılmıştır. Verilen önergede haksız el atma, hak zilyetliğine saldırı, özel mülkiyete müdahale ve yolsuzluk iddialarına yer verilmiş ve meclis araştırması talep edilmiştir.

Gelinen noktada kamuya ait banka kaynaklarının usulsüz ve dayanaksız şekilde kullandırıldığı ve verilen kredi miktarına teminat olması için bazı hukuksuz işlemler yapıldığı anlaşılmaktadır. Milletimiz adına kamuya ait kaynakların usulüne uygun şekilde kullanılmasını sağlamak, denetlemek ve takibini yapmak devletimizin asli görevleri arasındadır. Bu bağlamda; Ziraat Bankası tarafından Demirören Holding'e sağlanan kredi detaylarının araştırılması, krediye teminat olarak gösterilen söz konusu arazi üzerinde yapılan imar değişikliklerinin yarattığı mağduriyetlerin tespiti, gerekli tedbirlerin alınarak oluşacak kamu zararlarının önlenmesi amacıyla Anayasa'nın 98, İçtüzüğün 104 ve 105. maddeleri uyarınca meclis araştırması açılmasını arz ederiz.