Konut kiralarındaki zam sınırı uygulamasına ilişkin
Kaynak göster
Mehmet Satuk Buğra Kavuncu (İYİ Parti), 25 Haziran 2024 tarihinde 7/13284 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Hazine ve Maliye Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 115 gün sonra, 18 Ekim 2024).
Mehmet Satuk Buğra Kavuncu (İYİ Parti, İstanbul). “Konut kiralarındaki zam sınırı uygulamasına ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/13284, 25 Haziran 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-13284-konut-kiralarindaki-zam-siniri-uygulamasina-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/0d5b53b2-33cf-41df-9911-019053d65cb2
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 115 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Aşağıdaki sorularımın Hazine ve Maliye Bakanı Sayın Mehmet ŞİMŞEK tarafından yazılı olarak cevaplandırılmasını saygılarımla arz ederim.
M. Satuk Buğr İYİ Parti Grup Başkanvekili
Türk Borçlar Kanunu'na 8 Haziran 2022'de eklenen geçici madde ile konut kiralarına 9025 kira artış zam sınırı getirildi. Bu düzenleme kapsamında konut kira artış oranının tavanı 9 25'le sınırlandırılmıştı. Hükümetin her zaman olduğu gibi 2023 yılında da enflasyonla etkin mücadele edilememesi ve seçim satında olması hasebiyle sınırlama geçtiğimiz yıl | Temmuz 2024'e kadar uzatıldı.
Tüketici fiyat endeksi haziran ayında açılanan mayıs ayı verilerine göre (TÜFE) yıllık 675,45 olarak belirlenmiştir. Temmuz ayında açıklanacak olan tüketici fiyat endeksi haziran ayı verilerine göre daha yüksek olacağından bu oranlarla kiracıların ve konut sahiplerinin ITemmuz sonrasında kira artışlarında mağduriyet yaşaması söz konusu olacaktır. Bu durumun önüne geçilmesi kademeli bir geçiş yapılmalıdır.
Bu bağlamda;
SORULAR
1 Temmuz sonrasındaki süreçte kiracıların ve konut sahiplerinin menfaatleri gözetilerek kira artışlarında "kademeli geçiş" yapılması yönünde Bakanlığınızın bir çalışması olacak mı?
Emekli ve asgari ücretli çalışan vatandaşlarımızın, ekonomik dar boğazdan dolayı yaşamakta oldukları zorluklar göz önüne alındığında, yeni bir kira artış zam sınırı getirilecek mi?
Adres: Ana Bina 2. Kat 511 Devlet Mahallesi-Bakanlıklar/ANKARA
Bakanlığın cevabı
Taranmış belgeden okundu · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Mehmet Şimşek, Hazine ve Maliye Bakanı ·
İlgi (o : 01/07/2024 tarihli ve E-43452547-120.07.04-1451476 sayılı yazınız.
İlgi yazınız ekinde alınan İstanbul Milletvekili Sayın Mehmet Satuk' Buğra KAVUNCU'ya ait 7/13284 esas sayılı yazılı soru önergesine ilişkin olarak, Bakanlığımız tarafından hazırlanan cevap metni ektedir.
Bilgilerini ve gereğini arz ederim.
Mehmet ŞİMŞEK Bakan
Devlet Mah. Dikmen Cad. No:12, M Blok, Kat: 3-4
Elektronik Ağ: www.hmb.gov.tr
İstanbul Milletvekili Sayın Mehmet Satuk Buğra KAVUNCU'ya Ait 7113284 Esas Sayılı Soru Önergesine İlişkin Olarak Hazine ve Maliye Bakanlığı Cevap Metni
Sayın Mehmet Satuk Buğra KAVUNCU, öncelikle şahsıma yönelik olarak
Bakanlığımıza sunduğunuz yazılı soru önergeniz için teşekkür ederim.
Uygulamakta olan Orta Vadeli Program'ın temel hedefi fiyat istikrarıdır. Bu kapsamda, enflasyonla mücadelede geçiş dönemi tamamlanmış ve yıllık enflasyonda programda öngörüldüğü gibi Haziran 2024'te düşüş süreci başlamıştır. Söz konusu düşüşün 2024 yılının üçüncü çeyreğinde daha belirgin hale gelmesi beklenmektedir.
Öte yandan, vatandaşlarımızın alım gücünde ve refahında kalıcı artışı sağlayacak enflasyonla mücadele politikalarımızın yanı sıra konut arzını artıracak, deprem kaynaklı konut stokundaki kayıpları telafi edecek ve dar gelirli veya ilk kez konut edinecek olan vatandaşlarımızın konuta erişimini kolaylaştıracak politika ve tedbirler uygulanmaktadır. Böylece önümüzdeki dönemde serbest piyasa koşulları altında konut arz ve talebinin dengeli bir şekilde oluşması sağlanacaktır.
Kira bedeline ilişkin uygulamaya konulan yüzde 25 artış sınırı geçici bir düzenleme olarak hayata geçirilmiş olup 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona ermiştir. Mevcut durumda Türk Borçlar Kanunu'nun 344'üncü maddesi uyarınca "yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalama değişim oranını geçmemek koşuluyla" uygulanacaktır.
Devlet Mah. Dikmen Cad. No:12, M Blok, Kat: 3-4
Mehmet ŞİMŞEKBakan