Diyarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğünün gayrimenkul kiralarında yaptığı artışlara ilişkin
Kaynak göster
Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP), 19 Aralık 2023 tarihinde 7/7588 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Kültür ve Turizm Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 141 gün sonra, 8 Mayıs 2024).
Mustafa Sezgin Tanrıkulu (CHP, Diyarbakır). “Diyarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğünün gayrimenkul kiralarında yaptığı artışlara ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/7588, 19 Aralık 2023. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-7588-diyarbakir-vakiflar-bolge-mudurlugunun-gayrimenkul-kiralarinda-yaptigi-artislara-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/7cd6d0f4-c8f9-40c7-a5c7-018c86c7b4f2
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 141 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Aşağıdaki sorularımın Kültür ve Turizm Bakanı Sayın Mehmet Nuri ERSOY tarafından yazılı olarak yanıtlanmasını arz ederim. N
Av. Dr. M. Sezgin TANRIKULU Diyarbakır Milletvekili
Türkiye'de her geçen gün etkileri daha da artan ekonomik kriz, barınma krizini beraberinde getirirken, vatandaşlarımız güçlükle ödeyebildiği kiralara yapılan fahiş zamlar ile çaresiz durumda bırakılmıştır.
Kira zamlarında yüzde uygulamasının etkisizliği Vakıflar Diyarbakır Bölge Müdürlüğüne tarafından kiraya verilen gayrimenkullere yapılan kira artış kararı ile bir kez görünür olmuştur. 6 Şubat Depreminden etkilenen 11 ilden biri olan Diyarbakır'da esnaf ve vatandaşlar şimdi de yapılan kira artışları ile mağdur edilmektedir.
Bu bağlamda;
SORULAR
1 Ocak 2023 tarihi itibarıyla Vakıflar Diyarbakır Bölge Müdürlüğü tarafından kiraya verilen gayrimenkullerin sayısı kaçtır?
Raiç bedeli adı altında kiralarda yasal sınırlar dışında yüzde 500- yüzde 800 artış yapılmasının gerekçesi nedir?
Diyarbakır İli 6 Şubat 2023 depreminden etkilenen 11 ilden biri olup, bütün esnafın mağdur olduğu bir dönemde TÜİK'in ilan ettiği Tefe -Tüfe oranların yaklaşık 10-15 katı üzerinde artış talebinin olması Diyarbakır Esnafını mağdur etmek ve ayrımcılık değil midir?
Vakıflar Diyarbakır Bölge Müdürlüğünün Diyarbakır Esnafına yaşattığı bu hukuk dışı tedbirlerden Bakanlığınızın bilgisi var mıdır?
Hukuk dışı talepler esnafları zor durumda bırakmış olup, hukuk dışı uygulamalarda bulunan Diyarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğü hakkında idari işlem yapılacak mıdır?
Bakanlığın cevabı
Taranmış belgeden okundu · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Mehmet Nuri Ersoy, Kültür ve Turizm Bakanı ·
BAKANLIĞIMIZCA HAZIRLANAN CEVAP
Bakanlığımız (Vakıflar Genel Müdürlüğü)'ca;
Kiralar günümüzün ekonomik koşulları göz önünde bulundurularak taşınmazın bulunduğu lokasyondaki kiralar baz alınarak emsal taşınmazların rayiç kiralarının altında kalacak şekilde kira artışları yapılmıştır.
2024 yılı için yapılan artışa rağmen Vakıf taşınmazları halen diğer taşınmazların güncel kira fiyatlarının altındadır.
Mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğüne ve mazbut vakıflara ait taşınmaz kiracılara destek olmak amacıyla geçmiş dönemlerde düzenlemeler yapılarak; kira alacağından vazgeçilmiş, ödeme kolaylığı sağlanmış veya kira artışı uygulanmamıştır.
Bu kapsamda son dönemlerde yapılan bazı düzenlemeler aşağıda belirtilmiştir.
" 2017 yılında meydana gelen terör olayları ve ekonomik gelişmelerden olumsuz etkilenen kiracılara destek olmak amacıyla Bakanlar Kurulu Kararı ile 9030'a varan kira alacağından vazgeçilmiştir.
" 2018yılında vakıf kiracılarına kira artışı yapılmamıştır.
" 2019 yılında konut kiracılarına kira artışı yapılmamıştır.
" 2020 ve 2021 yılında tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs (Covid-19) salgını sürecinde vakıf taşınmaz kiracılarına borç ertelemeleri ve yapılandırma şeklinde kolaylıklar sağlanmıştır.
"e 2021 yılında yine 7261 sayılı Kanun gereğince vakıf kiracılarına kira artışı yapılmamıştır.
" 2022 ve 2023 yılında çıkan Kanunlar uyarınca rayicinde olan konut kiralarına 4625 oranında kira artışı uygulanmıştır.
Deprem bölgesinde olan kiracılar için de Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi çerçevesinde kira alacağından vazgeçilmesi yoluyla kiracıların mağduriyetlerini gidermek adına tedbirler alınmıştır.
Yapılan uygulama 25 Bölge Müdürlüğünü kapsayacak şekilde olup, Diyarbakır özelinde herhangi bir ayrımcılık yapılmamıştır.
Kira bedelleri piyasa emsal koşulları dikkate alınarak belirlenmiş olup vakıf hak ve menfaatlerinin korunması amaçlanmıştır.
Vakıflar Genel Müdürlüğü, genel bütçeden hiçbir yardım almaksızın sadece kendi bütçesi ile faaliyetlerini yürütmekte olup vakıf taşınmazlarının kira gelirleri ile Selçuklu ve Osmanlı döneminden kalma tarihi eserlerin ve camilerin bakım ve onarımlarını yaptırmakta, vakfiyelerde yer alan hayır şartları doğrultusunda binlerce kişiye muhtaç aylığı vermekte, kuru gıda yardımı yapmakta, binlerce ortaöğretim ve üniversite öğrencisine burslar vermekte, imarethanelerinde yine ihtiyaç sahiplerine sıcak yemek dağıtmakta ve personel giderlerini karşılamaktadır.
Hâlihazırda kirada olan taşınmazlar arasında kira artışları ile ilgili yapılan düzenlemelerin de etkisiyle kira bedeli emsal ve rayicinden düşük seviyelerde kalan taşınmazlara benzer nitelikli taşınmazların kira bedelleri dikkate alınarak rayiç uygulaması yapılmaktadır.
Mehmet Nuri ERSOYBakan