Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkullerde yapılan kira artışlarına ilişkin
Kaynak göster
Umut Akdoğan (CHP), 7 Kasım 2025 tarihinde 7/36356 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Kültür ve Turizm Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 45 gün sonra, 22 Aralık 2025).
Umut Akdoğan (CHP, Ankara). “Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkullerde yapılan kira artışlarına ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/36356, 7 Kasım 2025. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-36356-vakiflar-genel-mudurlugune-ait-gayrimenkullerde-yapilan-kira-artislarina-iliskin (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/e03d6ecb-a43f-4801-8e90-019a722d4c97
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 45 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Aşağıdaki sorularımın Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy tarafından Anayasa'nın 98 inci ve TBMM İçtüzüğünün 96'nci ve 99'uncu maddeleri uyarınca yazılı olarak cevaplandırılması için gereğini arz ederim.
Ulusal basında yer alan haberlere göre Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait yurdun çeşitli şehirlerindeki gayrimenkullerde yüzde 500'e yaklaşan oranda zam yapılmış olup, yıllık TEFE ve TÜFE ortalamasının çok üstünde olan fahiş zamlar nedeniyle yurttaşlarımız ağır bir mağduriyet yaşamıştır.
Bilindiği üzere Vakıflar Genel Müdürlüğü kamu tüzel kişiliğini haiz, Kültür ve Turizm Bakanlığına bağlı bir kurumdur.
Bu kapsamda:
SORULAR
Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait gayrimenkullere 2025 yılında il bazında yapılan yıllık kira zam oranı nedir?
Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait kaç gayrimenkul kiraya verilmiş durumdadır, 2026 yılı için bu gayrimenkullere yapılması planlanan zam oranı nedir?
2023, 2024 ve 2025 yıllarında yasal sınırların üstünde kira zammı yapılan kaç gayrimenkul bulunmaktadır ve fahiş zam oranlarının sebebi nedir?
Kiracı vatandaşların fahiş zam oranları ile mağdur edilmemesi için Bakanlığınız hangi tedbirleri almayı planlamaktadır?
Bakanlığın cevabı
Taranmış belgeden okundu · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Mehmet Nuri Ersoy, Kültür ve Turizm Bakanı ·
Bakanlığımız (Vakıflar Genel Müdürlüğü)'ca;
Mülkiyeti Vakıflar Genel Müdürlüğüne veya Genel Müdürlükçe idare edilen mazbut vakıflara ait vakıf taşınmazların kira artış oranları, sözleşmelerinde aksi bir hüküm bulunmadıkça Türkiye İstatistik Kurumunca yayımlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) on iki aylık ortalamalarının değişim oranına göre belirlenmekte olup emsal ve rayiçlerinden düşük olduğu tespit edilen vakıf taşınmaz kiralarına ise emsal ve rayiç bedeller gözetilerek artış uygulanmaktadır.
Kira başlangıç dönemi içerisinde açıklanan TÜFE oranları farklılık gösterebilmekte olup kira artış oranları, TÜFE on iki aylık ortalamalarının değişim oranına göre belirlenen vakıf taşınmazlarının emsal ve rayiç bedeller gözetilerek belirlenen kira bedellerinin artış oranları da buna bağlı olarak değişkenlik gösterebilmektedir.
Mülkiyeti Genel Müdürlüğe veya Genel Müdürlükçe idare edilen mazbut vakıflara ait yaklaşık 28.000 vakıf taşınmazının kira sözleşmesi bulunmaktadır.
2023, 2024 ve 2025 yılları arasında uygulanan kira artış oranları sözleşme şartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiş olup kira artış oranı, TÜFE on iki aylık ortalamaların değişimine göre ve ayrıca emsal ve rayiç bedeller dikkate alınarak belirlenmiştir.
Mehmet Nuri ERSOYBakan