Vakıflar Genel Müdürlüğünün Eskişehir'deki taşınmazlarından aldığı kira bedellerine ilişkin
Kaynak göster
Utku Çakırözer (CHP), 23 Ocak 2024 tarihinde 7/8747 esas numaralı yazılı soru önergesi verdi; muhatap: Kültür ve Turizm Bakanlığı. TBMM’nin kaydına göre süresi geçtikten sonra cevaplandı (verilişinden 139 gün sonra, 10 Haziran 2024).
Utku Çakırözer (CHP, Eskişehir). “Vakıflar Genel Müdürlüğünün Eskişehir'deki taşınmazlarından aldığı kira bedellerine ilişkin”. TBMM 28. Dönem yazılı soru önergesi 7/8747, 23 Ocak 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/soru-onergesi/7-8747-vakiflar-genel-mudurlugunun-eskisehir-deki-tasinmazlarindan-aldigi-kira-bedellerine-iliski (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Denetim/Yazili-Soru-Onergesi-Detay/acea2cc6-189f-4b5d-9e2a-018d367e9a7b
ÖNERGENİN YOLCULUĞU
- TBMM'ye verildi
- 15. gün
- Bakanlık cevapladı
Verilişten cevaba 139 gün. Tarihler TBMM kaydından.
Önerge metni
PDF’ten yazıya döküldü · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Aşağıdaki sorularımın Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy tarafından yazılı olarak yanıtlanmasını saygılarımla arz ederim.
Utku Çakırözer
Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün Eskişehir'de vatandaşlara kiraladığı tarla, harman yeri, mera, arsa, bahçe, ev niteliğindeki taşınmazlar için aldığı kira bedellerindeki fahiş artış oranı vatandaşları zor durumda bırakmaktadır. Kira bedellerini ödeyemeyen birçok vatandaşımız mağdur edilmektedir. Bu bağlamda;
SORULAR
Eskişehir'de Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne bağlı taşınmaz/gayrimenkul sayısı kaçtır? Bunlardan kaçı konut, kaçı dükkan vasfında bulunmaktadır?
Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün Eskişehir'deki taşınmazlarının ayrı ayrı belirtilmek üzere nitelikleri nelerdir? İlçe ve mahalle belirtilmek üzere bu taşınmazlar nerelerde bulunmaktadır?
Eskişehir'de ilçeler bazında belirtilmek üzere, vakıflar bölge müdürlüğüne ait tarla, harman yeri, mera, arsa, bahçe ve ev niteliğindeki alanların metrekare toplamı nedir?
Eskişehir'de ilçeler bazında belirtilmek üzere, Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne ait tarla, harman yeri, mera, arsa, bahçe niteliğindeki alanlardan kaçı şahsa, kaçı şirketlere ihale edilmiştir? Bu alanlar hangi amaçla kullanılmaktadır? . Ayrı ayrı belirtilmek üzere son 5 yıl içinde; Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün Eskişehirde kiraya verdiği gayrimenkultaşınmaz sayısı nedir? Bu gayrimenkuller/taşınmazlar şahıs/şirket olarak belirtilmek üzere kimlere kiralanmıştır? Bu gayrimenkullerden/taşınmazlardan ne kadar gelir elde edilmektedir?
. 2023 yılında Vakıflar Genel Müdürlüğü'nün Eskişehir'de kiraya verdiği gayrimenkul/taşınmaz sayısı nedir? Bu gayrimenkuller/taşınmazlar kimlere kiralanmıştır? Bu gayrimenkullerdentaşınmazlardan ne kadar gelir elde edilmektedir?
. 2024 yılında hangi ilçelerimizde, hangi nitelikteki yerler için ihaleye çıkılması planlanmaktadır? İhaleye çıkılan gayrimenkul sayısı kaçtır? Bunlardan konut ve dükkan vasfında olanlarının sayısı kaçtır?
Kiralarda rayiç bedeli adı altında yasal sınırlar dışında yüzde 500'leri aşan oranda artış yapıldığı doğru mudur? Doğru ise bu zamların gerekçesi nedir?
Vakıflar Genel Müdürlüğü'ne bağlı gayrimenkullerde kiracı olup kirasını ödeyemediği için tahliye edilen kiracı var mıdır? Var ise bunların sayısı nedir? Kirasını ödeyemediği için icra işlemi başlatılan kiracı bulunmakta mıdır? Var ise, taşınmazdan tahliye edilen ve icraya verilen kiracı sayısı kaçtır? Bu sayının
Türkiye genelinde illere, Eskişehir'de ise ilçelere göre dağılımı nedir?
Bakanlığın cevabı
Taranmış belgeden okundu · Orijinal PDF ↗ (yeni sekmede açılır)Mehmet Nuri Ersoy, Kültür ve Turizm Bakanı ·
Bakanlığımız (Vakıflar Genel Müdürlüğü)'ca;
Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet alanında bulunan Eskişehir ilinde 6.380 vakıf taşınmaz bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazların 6.229'ü akar, 157'si hayrat vasfındadır. Bunlardan 40'ı dükkân, 212'si ev vasfında bulunmaktadır. Ev vasfında olan taşınmazların çoğunluğu köy yerleşim yerlerinde bulunan ruhsatsız yapılardır.
Eskişehir iline bağlı ilçelerde tarla, harman yeri, mera, arsa, bahçe ve ev vasfında, Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait toplam 5.856 taşınmaz bulunmaktadır.
Eskişehir ilinde hâlen toplam 2.538 vakıf taşınmaz kiracı bulunmakta olup kiracılardan 2.507'si gerçek kişi, 11'i resmi kurum, 20'si şirkettir. Gerçek kişiler çoğunlukla tarımsal faaliyet yapmakta olup şirketlere bina, otel, maden (taş ocağı, mermer, torf) ve tarım alanları kiralanmıştır.
Eskişehir ilinde, 2024 yılında 75.609.598 TL, 2023 yılında 26.677.114 TL, 2022 yılında 7.763.609 TL, 2021 yılında 6.349.704 TL ve 2020 yılında 4.606.408 TL kira geliri elde edilmiştir.
Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Eskişehir ilinde 2023 yılında 1.100 taşınmaz için sözleşme imzalamıştır. İhale açık teklif usulü olduğu için katılımcı sınırlaması bulunmamaktadır. Ancak, katılımcıların çoğunluğunu yerel halk ve gerçek kişiler oluşturmaktadır.
Bölge Müdürlüğü 2024 yılında 2.000 taşınmazı ihale etmeyi planlamaktadır.
Mülkiyeti İdareye ait olan Eskişehir ili Mahmudiye, Çifteler ve Alpu ilçelerinde bulunan tarla, arsa, bahçe vasıflı taşınmazların kira bedelleri aynı yerde bulunan taşınmazların özelliklerine göre m? birim fiyatına göre belirlenmiş ve kiracılar arasında fiyat birliği sağlanmıştır. Taşınmazların m? birim fiyatları belirlenirken köy halkı ve muhtarlarla istişare edilmiş, özel mülkiyeti olan ve serbest kiraya verilen emsal taşınmazlar ile İdare tarafından 2023 yılında yapılan ihalelerde oluşan taşınmaz m? birim fiyatları ve mevcut kira bedelleri baz alınarak ortalama birim fiyat belirlenmiştir.