3194 Sayılı İmar Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi

3194 Sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir;

Geçici Madde 26: Manisa Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.03.2022 tarih, 2022/177 sayılı kararı ile uygun bulunarak onaylanan Manisa ili, Şehzadeler ve Yunusemre ilçe merkezleri ile Yunusemre ilçesine bağlı muhtelif mahallelere ilişkin 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve bu kapsamda Yunusemre ilçesi sınırlarında 3 farklı bölgeyi kapsayacak şekilde onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonlarının kararlarıyla kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilen alanlarda, tescilli olan mevcut parseller esas alınarak tapu kaydının evveliyatından gelen imar uygulamalarındaki hatalar dikkate alınmadan imar uygulaması yapılır.

Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi kapsamında hazırlanan her ölçekteki imar ve parselasyon planları Manisa Büyükşehir Belediyesince yapılır, yaptırılır ve onanır.

Parselasyon planlarının askı ilanları, yazılı tebliğ hükmündedir. İmar ve parselasyon planları onaylandığı tarihte yürürlüğe girer.

Onanan imar planlarında yençok; aynı ada ya da komşu adalarda farklı katlarda belirlenebilir. Plan bilgi notlarında, belirlenen yençok ile ilgili yer verilen gerekçelere plan açıklama raporunda ayrıca yer verilmesi zorunlu değildir.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Manisa İli, Yunusemre İlçesi, Keçiliköy Mahallesi'nde rekreasyon alanlarından çıkartılan ve bu doğrultuda Manisa Büyükşehir Belediyesi Meclisince İmar planlarında belirlenmiş parseller mevcut konut alanı olarak belirlenebilir.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın plana esas kurum görüşü olumlu ise planlama alanının; tarihi ve turistik alanlar hariç olmak üzere |.fikradaki bölgeleri Kent Gelişme Alanı çerçevesinde kapsaması kamu yararına aykırılık teşkil etmez.

İmar planı kapsamındaki enerji nakil hatlarının, Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliğince belirlenen yatay mesafeler paralelinde mesken ve insan ikametine mahsus yapılaşma bulundurulamaz. İmar planı onama sınırı içerisinde yer alan enerji nakil hatlarının geçtiği koridorların bölgesel olarak "Sosyal Donatı ve Konut Alanı" olarak belirlenmesi şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırılık teşkil etmez

Birinci fıkrada belirtilen kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarında;

a) Daha önce yapılan imar uygulamaları sırasında hisseli hale getirilen ve farklı yerlere tahsis edilen müstakil veya hisseli parselleri, arsa paylarının sahipleri adlarına taksim yapılmak suretiyle müstakilen ve resen tescil ettirmeye Manisa Büyükşehir Belediyesi yetkilidir.

b) Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarında, imar ve parselasyon planlarının kesirileşmesinden sonra gerekli görülmesi halinde Manisa Büyükşehir Belediyesi, ilgili mevzuattan doğan yetkilerinin bir kısmını veya tamamını İlgili ilçe belediyelerine ve diğer kamu idarelerine devredebilir.

TBMM Halkla İlişkiler Binası 2.Kat, Oda: D-206 Bakanlıklar-Ankara

P" AK ; Ni

TUZ

Selma Aliye KAVAF DEVA Partisi Genel Başkan Yardımcısı

Manisa Milletvekili ce) Hazine mülkiyetine tahsis edilmesi gereken parsellerde ve bu parsellerin oluşturuldukları alanlarda bulunan mevcut parsellerin başka bir alana taşınması işlemlerinde, "imar parsellerinin mümkün mertebe aynı yerdeki veya yakınındaki eski parsellere tahsisinin sağlanması" ilkesine uygunluğu aranmaz.

d) İmar planı kapsamındaki parsellerde yer alan taşınmazların "ticaret alanı"? fonksiyonuna dahil edilmesinde Manisa Büyükşehir Belediyesi yetkilidir.

Bu maddede hüküm bulunmayan hallerde ilgili mevzuat hükümleri uygulanır.

Gerekçe: Madde ile Manisa ilinde yatırımları ve ekonomik büyümeyi kolaylaştıracak tesis ve yapıların kurulması için imar planlamalarının yasal olarak hayata geçirilmesi amaçlanmaktadır.

Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

Gerekçe: Yürürlük maddesidir.

Bu Kanun hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür.

TBMM Halkla İlişkiler Binası 2.Kat, Oda: D-206 Bakanlıklar-Ankara

Gerekçe: Yürütme maddesidir. TBMM Halkla İlişkiler Binası 2.Kat, Oda: D-206 Bakanlıklar-Ankara