Harçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi

Konut edinme, vatandaşlarımızın en temel ihtiyaçlarından biri olmanın yanı sıra, sosyal ve ekonomik güvenliğin de önemli bir unsurudur. Ancak, son yıllarda artan konut fiyatları, yüksek enflasyon ve ekonomik dalgalanmalar nedeniyle, özellikle ilk kez konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız için bu hedef giderek zorlaşmaktadır.

Türkiye'de konut sahipliği oranı, özellikle genç nüfus arasında düşük seviyelerde seyretmektedir. Bu durum, genç nesillerin geleceğe yönelik kaygılarını artırmakta ve toplumsal refahı olumsuz etkilemektedir. Ayrıca, yüksek kiralar nedeniyle aylık gelirlerinin önemli bir kısmını barınma giderlerine ayırmak zorunda kalan vatandaşlarımızın, tasarruf yapma ve ekonomik olarak ilerleme imkanları kısıtlanmaktadır.

Bu kanun teklifi, ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlarımızı tapu harcından muaf tutarak, onların ev sahibi olma sürecini kolaylaştırmayı ve teşvik etmeyi amaçlamaktadır. Tapu harcı, konut alım sürecinde ciddi bir maliyet kalemi oluşturmakta ve özellikle ilk kez ev alacaklar için caydırıcı bir etken olabilmektedir. Bu harçtan muafiyet, vatandaşlarımızın birikimlerini doğrudan konut alımına yönlendirebilmelerini sağlayacak ve ev sahibi olma hayallerini daha erişilebilir kılacaktır.

Bu düzenleme ile birlikte, özellikle genç ve dar gelirli vatandaşlarımızın konut edinme imkanları artırılacak, toplumun geniş kesimlerinin yaşam kalitesinin yükseltilmesine katkı sağlanacaktır. Konut sahipliğinin artması, aynı zamanda sosyal istikrarın güçlenmesine ve aile kurumunun desteklenmesine de yardımcı olacaktır.

Ayrıca, bu muafiyet düzenlemesinin inşaat ve gayrimenkul sektörlerine de olumlu bir etki yapması beklenmektedir. İlk kez konut alacakların sayısındaki potansiyel artış, konut talebini canlandırarak sektöre dinamizm katacak, yeni projelerin geliştirilmesini teşvik edecek ve istihdama katkı sağlayacaktır. Düzenlemenin bir diğer önemli etkisi de kayıt dışı ekonomi ile mücadeleye katkı sağlaması olacaktır. Tapu harcı muafiyeti, vatandaşları resmi işlemler yapmaya teşvik ederek, gayrimenkul sektöründeki kayıt dışılığın azalmasına yardımcı olacaktır.

TBMM Halkla İlişkiler Binası 2.Kat, Oda: D-206 Bakanlıklar-Ankara

Selma Aliye KAVAF DEVA Partisi Genel Başkan Yardımcısı