Kat mülkiyeti kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin kanun tasarısı ve adalet komisyonu raporu (s. sayısı: 35)

KAMER GENÇ (Tunceli)Konuşacağım.

BAŞKANBuyurun Sayın Genç.

Süreniz beş dakikadır.

KAMER GENÇ (Tunceli)Sayın Başkan, değerli üyeler; tabii, kanun o kadar aceleyle hazırlanmış ki bunun uygulayıcıları uygulamada ne kadar sıkıntılar yaratacağını görecekler. Biraz önce arkadaşımızın sorduğu soru da çok önemliydi.

Burada, beşte 4’ünün, kat maliklerinin birisinin, orada bazı tamiratlar, tadilatlar yapabilmesi için kat maliklerinin beşte 4’ünün rızası gerekir. Bu, beşte 4’ü çok büyük bir çoğunluk. Yani, mesela, on daireli bir apartmanda 8 kişinin muvafakatini almak gerekiyor. Bir de komşular, biliyorsunuz birbirlerine de kızgın. Kapris olsun diye, işte şey olsun diye… Adamın herhangi bir tadilat ve tamirat yapmasını veya bir tanesi işte oyunbozancılık yapınca olmuyor. Burada, bence biraz rahatlatmak lazım. Kat maliklerinin… Yani olabilir… Şöyle, hiç olmazsa, bir apartman dairesinde maliklerin yarısı muvafakat ediyorsa, herhangi birisi orada birtakım… Tabii, tadilat yaparken de ana yapının manzarasını bozmayacak, oradan ötekileri rahatsız etmeyecek şeyler… O konuda da tabii dikkat etmesi lazım. Eskiden galiba tümünün muvafakati gerekiyordu ama tümü ile beşte 4’ü arasında hiçbir fark yok.

Benim önergem… Bu saatte fazla da sizi kızdırmayayım, zaten yeteri kadar kızıyorsunuz bana, ben de size aynı derecede kızıyorum. (AK Parti sıralarından gülüşmeler) Onun için fazla da yormayayım sizi. Beşte 4’ün, yarısı olarak değiştirilmesini teklif ediyorum.

Saygılar sunuyorum efendim.