Tapu kanunu ile bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkında (s.s.218)

VEYSİ KAYNAK (Kahramanmaraş)Sayın Başkan, çok değerli milletvekilleri; görüşülmekte olan 218 sıra sayılı Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Tasarısı’na ek bir madde eklenmesiyle ilgili olarak benim de imzam bulunan önerge hakkında söz almış bulunuyorum. Bu vesileyle hepinizi saygıyla selamlıyorum.

Ek maddeyle ilgili hususa geçmezden önce, görüştüğümüz tasarının işin esasında orman kadastrosu-sivil kadastro ayrımından kaynaklanan bir kısım sakıncaları, bir kısım aksaklıkları ortadan kaldırmaya yönelik hayırlı bir tasarı olduğunu özetle de ifade ediyorum.

Sayın Başkanım, saygıdeğer milletvekilleri; verdiğimiz ek madde önergesinin esası şudur: Bildiğiniz gibi medeni hukukumuzda iki türlü mülkiyet vardır. Bir tanesi, “El birliğiyle mülkiyet”, eski tabiriyle “İştirak hâlinde mülkiyet”, bir diğeri ise “Müşterek mülkiyet”tir. El birliğiyle iştirak hâlinde mülkiyette paydaşlar olmadığı için, herkes hep beraber malik olduğu için paydaşların bu mallar üzerinde tasarruf imkânları bulunmamaktadır. Mirasın açıldığında da yine Türk Medeni Kanunu’na göre, mirastan kalan tereke mirasçılara el birliğiyle mülkiyet hâlinde, iştirak hâlinde mülkiyet hâlinde geçer. Bu sebeple Medeni Kanun’umuzun 598’inci maddesine göre, mirasçıların, sulh hukuk mahkemesine müracaat etmeleri ve paylarını gösteren mirasçılık belgesini, eski adıyla veraset ilamını almaları gerekir ancak bu belgeden sonra tapu sicil müdürlüklerine giderler, hep beraber giderler ve iştirak hâlindeki mülkiyeti müşterek mülkiyete çevirirler. Ondan sonra da her bir paydaş kendi taşınmazı üzerinde ancak tasarruf imkânına sahip olur. Türkiye’de gerek nüfus, demografik sistem gerekse başka sebeplerle çok uzun yıllar bu iştirak hâlindeki mülkiyet müşterek mülkiyete çevrilememekte ve aslında mirasçı olduğu hâlde insanlar taşınmazlarını tasarruf edememekte ve istifade edememekte idiler. Getirilen bu düzenlemeyle mirasçılarından birinin veya birkaçının mahkemeden almış olduğu veraset ilamına göre tapu sicil müdürlüğüne müracaatı, tapu sicil müdürlüğünün tebligat masraflarını da ilgiliden almak kaydıyla taraflara makul bir süre için davet göndermesi ve bu süre sonunda yine mahkemeden alınmış mirasçılık belgesine istinaden pay ve paydaşları belirlemesi, dolayısıyla da netice itibarıyla müşterek mülkiyete geçilmesi amaçlanmaktadır, önerge budur. Bu, aynı zamanda, TAKBİS sisteminin de rahat çalışmasını sağlayacaktır ve böylece insanların uzun yıllar kendilerine miras kalmış maldan tasarruf edememeleri gibi bir sakıncayı da ortadan kaldıracaktır diyorum.

Verdiğimiz önergenin özeti, esası budur diyor, önergeye desteklerinizi istiyor, hepinize saygılar sunuyorum. (AK PARTİ sıralarından alkışlar)