Site yönetimlerinde Kat Mülkiyeti Kanunu'nun uygulamasına ilişkin

Aşağıdaki sorularımın Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Sayın Vedat Işıkhan tarafından Anayasanın 98'inci ve TBMM İçtüzüğünün 96'ncı ve 99'uncu maddeleri gereğince yazılı olarak cevaplandırılmasını saygılarımla arz ederim.

Basında yer alan bilgide; " Kat Malikleri Kanunu'nun mevcut uygulamaları nedeniyle yaşanan ciddi sıkıntılar giderek büyümekte. Konu ile ilgili düzenleme yapılmasını talep etmekteyim. Mevcut Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddesine göre: "Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir." bu hüküm çerçevesinde, örneğin 500 bağımsız bölümlü bir sitede, 20'şer vekalet alan 15 kişi, tüm kararları kendi iradeleri doğrultusunda alabilmekte ve sitenin yönetimini belirleyebilmektedir. Bu durum; aidat artışları, harcama kalemleri, yönetici huzur hakkı, çalışan sayısı ve maaşları, ortak alanların kira gelirleri gibi önemli kararların çok dar bir grubun inisiyatifine bırakılmasına yol açmaktadır." ifadeleri yer almaktadır.

Bu bağlamda;

SORULAR

1. Yukarıda bahsi geçen iddialar doğru mudur?

2. Eğer bu iddialar doğruysa yurttaşların mağduriyetlerini gidermek amacıyla bakanlığınızca yapılan çalışmalar var mıdır? Varsa bunlar nelerdir?

   TBMM Hakla İlişkiler Binası l 2. Kat, 2 Nolu Banko Oda: F214 Bakanlıklar/Ankara