…olup, bu amaç kapsamında alansal uygulama yapılmak suretiyle yapısal ve mekânsal dönüşümün sağlanmasının yanı sıra yapı malikleri tarafından riskli yapı tespiti yaptırmak suretiyle de yapısal olarak yeniden yapılanma süreci gerçekleştirilmektedir. 6306 sayılı Kanun uyarınca…
…olup, bu amaç kapsamında alansal uygulama yapılmak suretiyle yapısal ve mekânsal dönüşümün sağlanmasının yanı sıra yapı malikleri tarafından riskli yapı tespiti yaptırmak suretiyle de yapısal olarak yeniden yapılanma süreci gerçekleştirilmektedir. 6306 sayılı Kanun uyarınca…
…tarım arazilerini tespit ederek, ekonomiye kazandırılması ve kamu yararına kullanılması için bu arazileri kira geliri arazi maliklerine ait olmak üzere ve arazinin vasfının değiştirilmemesi şartıyla sezonluk olarak rayiç bedelden aşağı olmamak üzere Bakanlıkça kiraya…
…güçlendirildiği, 3 adet yapının güçlendirme ruhsatı aldığı ve 266 adet yapı için tahliye ve yıkım için maliklere bildirim yapıldığı görülmüştür. Diğer taraftan dönüşüm sürecini hızlandırmak ve deprem riskini bertaraf etmek üzere 6306 sayılı Kanun…
…kesinleşmiş olup, bu yapılardan 76 adedi yıkılmış, 60 adedi için tahliye ve yıkım sürecine ilişkin yapı maliklerine bildirim yapılmış ve 46 adedi riskli yapı olarak onaylanmıştır. Güçlendirme kapsamında herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ayrıca…
…birinci ve ikinci fıkralarında yer alan "(7) Tüketim tesisleri için dağıtım sistemine bağlantısı istenen kullanım yerinin maliki, kullanım yeri üzerinde tasarruf sahibi bulunan gerçek ve tüzel kişiler veya bunların yetkilendirdiği gerçek veya tüzel kişiler…
…değerlendirmesi yapılmıştır. Ayrıca itiraz hasar tespitinde açıklama kısmında yapının kullanılmadığı, metruk bina olduğu ifade edilmiştir. Yapı maliklerince hasar derecesine ilişkin Kahramanmaraş 3. İdare Mahkemesine 2023/373 esas numarasıyla açılan dava neticesinde Mahkeme 2024/302 karar numarasıyla…
…göstermektedir. 3. İdare mülkiyetine geçen taşınmazlar Maliye Hazinesinden devir alındığından bahisle kamulaştırma işlemi yapılmamış olup, önceki malik Maliye Hazinesi olduğundan vatandaşlara herhangi bir bilgilendirme de yapılmamıştır. 4. "İlk Evim Arsa Projesi" kapsamında çalışma alanlarının…
…güçlendirildiği, 3 adet yapının güçlendirme ruhsatı aldığı ve 239 adet yapı için tahliye ve yıkım için maliklere bildirim yapıldığı tespit edilmiştir. Ayrıca dönüşüm sürecini hızlandırmak ve deprem riskini bertaraf etmek üzere 6306 sayılı Kanun…
…taşınmazların değerleme işlemleri Sermaye Piyasası Kurulu tarafından kabul edilen değerleme standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmekte; bu doğrultuda maliklere sahip oldukları taşınmazlarına karşılık, talep etmeleri halinde kıymet takdir bedeli karşılığında nakit anlaşma veya uygulama alanlarında yeni…
…arazi toplulaştırma çalışmaları (toprak etüt raporu ve haritasının hazırlanması, arazi derecelendirme yapılması, blok planlarının hazırlanması, parsel malikleri ile mülakat yapılması, yeni parselasyon planının hazırlanması, askısı ve itirazların değerlendirilmesi, yeni parsellerin teslim edilmesi, vb.) devam…
…gıda arzı güvenliğine katkı sağlanması hedeflenmektedir. Aynı zamanda araziler, sezonluk olarak kiralanacak ve kira bedelleri arazi maliklerine yatırılacaktır. Bu sebeple şahsi mülkiyete herhangi bir müdahale mevzu bahis olmadığından mülkiyet hakkının ihlali gibi bir durum…
…İmar Kanunu'nun Geçici 16'ncı madde kapsamında, Yapı Kayıt Belgesi'ne istinaden yapıya ve yapı maliklerine, taşınmazın niteliği de gözetilerek geçici olarak bazı haklar ( yapıya elektrik, su, doğalgaz bağlanması, imar mevzuatına aykırılık sebebiyle…
…dönüşüm uygulamalarının temel amacının riskli yapı stokunun güvenli ve modern yapılara dönüştürülmesi olduğu, ancak bazı alanlarda malikler arasında uzlaşma sağlanamaması nedeniyle yeni yapı inşaatlarına başlanamadığı, anlaşma sağlanan alanlarda ise yapım çalışmalarının planlanan takvim doğrultusunda…
…niteliği sebebiyle (Özel Kanuna tabi olması, tescil harici alan olması vb.) veya ilgili mevzuat hükümleri uyarınca (maliklerin tamamından muvafakat alınamaması vb.) cins değişikliği veya kat mülkiyetine geçiş işlemi yapılamaması söz konusu olabilecektir. Bu bağlamda…
…ise proje alanı dışında bulunan fakat yapısı ağır hasarlı/yıkık olan hak sahiplerinin tapulu arsasının maliğin kendisinde kalması ve proje alanı içindeki arsa payını borçlanması suretiyle konut ve işyeri edinmesi sağlanmıştır. Riskli alan…
…açıkça düzenlenmiştir. Yapılan bu düzenlemeyle artık sadece emlak işletmeleri değil, bu tür ilanlara konu olan taşınmazların malikleri ve ilanı yayımlayan diğer kişiler de idari yaptırımla karşı karşıya kalabilmektedir. Bu çerçevede, ilan platformlarında yer alan…
…arsa vasfında, 28 adet müştemilat (konut, depo, sundurma vb.) olmak üzere kamulaştırmaya konu taşınmaz bulunmaktadır. Parsel maliklerine Karayolları Genel Müdürlüğünce kamulaştırma işlemleri başlanacağına dair resmi yazı ile bilgilendirme yapılmıştır. Ayrıca, Belen ilçesinde kiymet takdir…
…mıdır? CEVAP 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun "Genel Kurul" başlıklı 27. maddesinin "Ana Gayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır." hükmü kapsamında…
Çerezler. Siteyi çalıştırmak için gerekli olanlar dışında, reklam ve ziyaret ölçümü çerezlerini yalnız onay verirsen kullanırız. Kararını istediğin zaman sayfa altındaki “Çerez tercihleri”nden değiştirebilirsin. Çerez politikası
