…zaman tereddütler yaşanmaktadır. Avans toplama ve keyfî aidat artışı gibi site yönetimlerinin elindeki sınırsız yetki kat maliklerinin mağduriyetine yol açmaktadır. Bu teklifle, bu yetkinin kat malikleri kurulunca belirlenmesini ve onaylanmasını, yönetim süreçlerinin daha şeffaf…
…seçmenlerimizden de duyuyoruz, dinliyoruz. Yönetim kurulu toplanıyor, gerekçe gösterilmiyor, rakam ikiye katlanıyor. İtiraz etmek isteyen kat maliki uzun, masraflı, yorucu bir hukuki yola girmek zorunda. Bu tablo gerçek ve ağır bir soruna işaret ediyor…
…üretilecek. Düzenlemeyle site yöneticilerinin aidat belirleme, avans belirleyip toplama ve yönetim planı oluşturma gibi yetkileri kat malikleri genel kuruluna onaylatma zorunluluğu getirilerek suistimallerin önüne geçilmek istenmektedir. Site yönetimi tarafından belirlenen avans miktarı belirli usullere…
…kişisel çıkarlar için gasp edilmesi gibi çok katmanlı sorunları gün yüzüne çıkarmıştır. Davacı Abdulsamet Barut, kat maliklerinden imza topladığını iddia ederek site yönetimini ele geçirdiğini ileri sürmüştür. Ancak Kat Mülkiyeti Kanunu açıkça göstermektedir…
…kişisel çıkarlar için gasp edilmesi gibi çok katmanlı sorunları gün yüzüne çıkarmıştır. Davacı Abdulsamet Barut, kat maliklerinden imza topladığını iddia ederek site yönetimini ele geçirdiğini ileri sürmüştür. Ancak Kat Mülkiyeti Kanunu açıkça göstermektedir…
…kesintisi yapılamadığından, bedele dönüştürülen payların mülkiyet hakkının korunması ve eşitliğin sağlanması amacıyla fazladan kesinti yapılan parsel maliklerine süre ve bazı kısıtlamalar getirilerek ödemelerin yapılması ve işlemlerin ivedilikle sonuçlandırılması hedeflenmektedir. Ayrıca mahkeme kararlarını yerine getirmeye…
…mümkündür. AİHS sisteminde, mülkiyet hakkı konusunda oldukça kapsamlı bir içtihadi birikim bulunmaktadır Mülkiyet hakkına uygun olarak, maliklerin mağdur olmaması için kiracı ile malik arasındaki ilişkinin hakkaniyete uygun olarak yeniden güncel koşullara göre düzenlenmesi…
…ile bir mülkün kiracılarının turizm amaçlı kiralama faaliyetinde bulunması yasaklanmıştır. Turizm amaçlı kiralama yetkisi, sadece konutların malikleri ile intifa/üst hakkı sahiplerine verilmiştir. Ayrıca, bir binanın tamamına sahip bir malikin tüm daireleri turizme açması…
…aracılığıyla yapılması değişiklik teklifinde yer almaktadır. Türk Borçlar Kanunu 355'inci maddesinde belirtilen ihtiyaç sebepleriyle taşınmaz malikine taşınmazı tahliye etme imkanı tanınmış, 355. maddenin üçüncü bendinde ise taşınmazı ihtiyaç sebebiyle tahliye ettiren taşınmaz malikine…
…küçük girişimcilerin aleyhine, büyük girişimcilerin lehine bir durum değil mi?" Yerleşik konut alanlarında binalardaki diğer kat maliklerinin huzur ve düzenini korumak, kat malikleri arasında olası ihtilafları engellemek amacıyla, belge sahibinin konutunun turizm faaliyetine dönüşmeden…
…sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesi gereğince, ana gayrimenkulün bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise malik yönetici durumundadır. Aynı Kanun'un 73. maddesi gereğince ise malik sıfatını taşıyan kurum veya kuruluş tarafından yönetim…
…Yönetmeliğinin "Tahliye" başlıklı 17. maddesinde yer alan "Riskli alan ve rezerv yapı alanlarında ilgili kurumca veya maliklerce yürütülen uygulamalarda, ilgili kurumca belirlenecek takvime göre on beş gün içinde veya hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğu…
…nin "Tahliye" başlıklı 17. maddesinde yer alan "Riskli alan ve rezerv yapı alanlarında ilgili kurumca veya maliklerce yürütülen uygulamalarda, ilgili kurumca belirlenecek takvime göre on beş gün içinde veya hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğu…
…Yönetmeliğinin "Tahliye" başlıklı 17. maddesinde yer alan "Riskli alan ve rezerv yapı alanlarında ilgili kurumca veya maliklerce yürütülen uygulamalarda, ilgili kurumca belirlenecek takvime göre on beş gün içinde veya hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğu…
…Yönetmeliğinin "Tahliye" başlıklı 17. maddesinde yer alan "Riskli alan ve rezerv yapı alanlarında ilgili kurumca veya maliklerce yürütülen uygulamalarda, ilgili kurumca belirlenecek takvime göre on beş gün içinde veya hisseleri oranında maliklerin salt çoğunluğu…
…alanların ilçe ilçe ve mahalle bazında listesi nedir? 2. Rezerv alan ilan edilen bu bölgelerde, taşınmaz maliklerinin rıza ve açık onayı alınmadan tapu kayıtlarına "taraflar arasında anlaşma sağlanmıştır" ibaresi işlenmiş midir? İşlenmişse kaç taşınmaz…
…yeni parselasyonda 155/1, 156/2) 10 dönümlük fıstık bahçesinden geçen kanaldan pompaya gitmesi planlanan boru hattının tarla malikleri tarafından çapraz değil, ağaçlara zarar vermeyecek şekilde paralel geçirilmesi talebi, altyapı işlemleri uygulayacak olan firma tarafından uygun…
…düzenlemeden yararlanması sağlanmıştır. Düzenlemede yer alan "yapı kayıt belgesiyle kayıt altına alınan yapının depreme dayanaklılığı hususunun malikin sorumluluğunda olmasını öngören hüküm" Anayasa'ya aykırı olduğu ve devletin sağlıklı ve dengeli çevrenin oluşturulması bakımından pozitif…
…artışı konusuyla alakalı da arsa değer artışından alınan payın yüzde 90'a çıkarılmasını öngörmekteler. Bu oran, malikler üzerinde aşırı bir yük oluşturmakta ve mülkiyet hakkı ile kamu yararı arasında olması gereken adil dengeyi malik…
Çerezler. Siteyi çalıştırmak için gerekli olanlar dışında, reklam ve ziyaret ölçümü çerezlerini yalnız onay verirsen kullanırız. Kararını istediğin zaman sayfa altındaki “Çerez tercihleri”nden değiştirebilirsin. Çerez politikası
