…uygulama sürecinde karşılaşılan problemleri çözmek üzere hukuki, idari ve mali çözüm önerileri geliştirilmeye çalışılmış, uygulamaların gerekirse maliklerin muvafakati aranmaksızın Bakanlıkça resen yapılması, maliklere yapılan kira yardımı ve faiz desteği miktarının artırılması gibi düzenlemeler…
Teklifin sayfası →20 Ekim 2023Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu · 113 imza
Kanun teklifleri
EN İLGİLİ ÖNCE
TEKLİF2/3466Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu · 79 imza7579 SAYILI KANUN
…sosyal konut projeleri için damga vergisi istisnası getirilmesi, kat mülkiyetine konu binalarda aidat artırma yetkisinin kat malikleri kuruluna verilmesi, yapı kooperatiflerinin son konut tamamlanmadan ve kesin maliyet hesaplanmadan ortaklara tapu devri yapamamaları, çevre danışmanlık…
…tapulu taşınmaz için tapu iptali ve tescili davaları açılması gerekmektedir. Bu tapu iptali davalarının akabinde, taşınmaz maliklerince tazminat davaları açılmakta, açılan tazminat davalarında taşınmazların gerçek rayiç değerinden daha fazla tazminata hükmedilmekte, vekâlet ücreti, icra…
…Teklif ile riskli yapıların tahliyesinde; yapıların maliklerine, kiracılarına ya da yapıda ikamet eden ayni hak sahiplerine yapılacak konut veya iş yeri tahsisi ile kira yardımlarına ilişkin usul ve esasların düzenlenmesi, kentsel dönüşümde malikler ile…
…ile, bir bağımsız bölümde sürekli yaşayan veya kullanan engelli kişilerin yaşamı için zorunlu olan tadilatların kat malikleri tarafından gecikmeksizin değerlendirilmesi, bu işlerin giderleri ve sonrasında bakım masraflarının yeniliklerden faydalananlar tarafından faydalanma oranına göre ödenmesi…
…Başkanlığı'nca hazırlanacak yönetmelikte belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde masrafları kendilerine ait olmak üzere, öncelikle yapı malikleri veya kanuni temsilcileri tarafından Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nca lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara yaptırılacağı, sonucun Kentsel Dönüşüm Başkanlığı…
…Teklif ile, mülkiyet hakkının malikler ile kiracılar arasında bir denge kurularak hakkaniyete uygun hale getirilmesi amaçlanmaktadır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifimiz gerekçesiyle birlikte ekte sunulmuştur. Hakan Seli OLGUN Afyonkarahisar…
…Teklif ile; ipotekli taşınmaz ve rehinli mal maliki borçlu ile ipotek veya rehin veren sıfatını haiz üçüncü kişiye ipotekli taşınmazı ve rehinli malı rızaen satma yetkisi verilmesi öngörülmektedir. İcra ve İflas Kanunu'nda Değişiklik…
…mülkiyeti veya kat irtifakı düzeninde ana taşınmazın yönetimine ilişkin kuralları içeren belgeye Yönetim Planı denilmektedir. Kat maliklerinin huzurlu bir şekilde taşınmazlarda oturmalarına imkân sağlayan yönetim planında genel olarak ana taşınmazdaki bağımsız bölümlerin hangi amaçla…
…GEREKÇE 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na (KMK) göre kat mülkiyetine konu olan gayrimenkulün bütünü, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla genel kurul tarafından kararlaştırılır. Yine söz…
…numarası bildirme zorunluluğu getirilmesi, miras yoluyla intikal eden taşınmazlarda ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde ilk satışın sadece malik olan mirasçılar arasında yapılması, noterlik evrak ve defterlerinin gizliliğinin korunması ve bunların yetkili mercilere gönderilmesine ilişkin mevcut…
…OGANON EBYS'ye AKTARILMIŞTIR GENEL GEREKÇE Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanan anagayrimenkul, kanun hükümleri gereği kat maliki kurulu tarafından yönetilir. Kat maliki kurulu ise anagayrimenkulde ki tüm bağımsız bölüm sahiplerini kapsamaktadır. Günümüzde ise yüksek…
…kendi sorunlarına ve yalnız o bloğa ait ortak yerlere ilişkin olarak, o blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan blokların kat malikleri kurulunca yönetileceği düzenlenmiştir. Aynı maddenin 3. fıkrasında, toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer…
…ticari yük taşımacılığında kullanılan kamyon, kamyonet ve tır gibi taşıtların yenilenmesi teşvik edilecektir. İşbu teklif ile, maliki oldukları taşıtlarla ticari yolcu ve yük taşımacılığı faaliyetiyle iştigal eden vatandaşların, maliki oldukları taşıtla aynı cinsteki bir…
…Riskli alanlardaki yapılar ile riskli yapıların dönüştürülmesi için başlanılan ancak tamamlanamayan inşaatlar aşağıda yazılı hallerde, malikler ile düzenlenecek yeni bir sözleşme çerçevesinde Bakanlık tarafından tamamlanır. 1. Müteahhidin iflas etmesi, 2. Müteahhidin gerçek kişi olması…
…kesintisi yapılamadığından, bedele dönüştürülen payların mülkiyet hakkının korunması ve eşitliğin sağlanması amacıyla fazladan kesinti yapılan parsel maliklerine süre ve bazı kısıtlamalar getirilerek ödemelerin yapılması ve işlemlerin ivedilikle sonuçlandırılması hedeflenmektedir. Ayrıca mahkeme kararlarını yerine getirmeye…
…mümkündür. AİHS sisteminde, mülkiyet hakkı konusunda oldukça kapsamlı bir içtihadi birikim bulunmaktadır Mülkiyet hakkına uygun olarak, maliklerin mağdur olmaması için kiracı ile malik arasındaki ilişkinin hakkaniyete uygun olarak yeniden güncel koşullara göre düzenlenmesi…
…aracılığıyla yapılması değişiklik teklifinde yer almaktadır. Türk Borçlar Kanunu 355'inci maddesinde belirtilen ihtiyaç sebepleriyle taşınmaz malikine taşınmazı tahliye etme imkanı tanınmış, 355. maddenin üçüncü bendinde ise taşınmazı ihtiyaç sebebiyle tahliye ettiren taşınmaz malikine…
…düzenlemeden yararlanması sağlanmıştır. Düzenlemede yer alan "yapı kayıt belgesiyle kayıt altına alınan yapının depreme dayanaklılığı hususunun malikin sorumluluğunda olmasını öngören hüküm" Anayasa'ya aykırı olduğu ve devletin sağlıklı ve dengeli çevrenin oluşturulması bakımından pozitif…
Çerezler. Siteyi çalıştırmak için gerekli olanlar dışında, reklam ve ziyaret ölçümü çerezlerini yalnız onay verirsen kullanırız. Kararını istediğin zaman sayfa altındaki “Çerez tercihleri”nden değiştirebilirsin. Çerez politikası
İlk imza: Ali Özkaya · Afyonkarahisar AK Parti
