28. DÖNEM · 592 VEKİL · SON GÜNCELLEME
…Ada 12 Parsel: İddiaya göre, Eyyübiye Belediyesi'ne ait söz konusu taşınmaz, yaklaşık 300 milyon TL rayiç değere sahip olmasına rağmen, herhangi bir açık ihale süreci işletilmeden ve kamuya duyuru . yapılmaksızın, sadece 88 milyon…
…belirlenmesidir. Oysa, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) mevzuatı ve Vergi Usul Kanunu (VUK) gereği, kamu taşınmazlarının piyasa rayici üzerinden değerlenmesi, buna göre vergisel işlemlerin gerçekleştirilmesi zorunludur. Ancak ne yazık ki bu uygulamalarda genellikle emlak vergi…
…TOKİ iştiraki olan GEDAŞ tarafından yapıldığı anlaşılmaktadır. Ancak yapılan incelemelerde, söz konusu 187 işyerinin değerinin piyasa rayicinin çok üzerinde, trampa edilen kamu arazilerinin ise rayiç bedelin çok altında değerlendirildiği iddia edilmektedir. Öyle ki sadece…
…tarafından 02.08.2023 tarih ve 215324 sayılı yazı ile Strateji Geliştirme Daire Başkanlığına Taşınmaz listesi ve bina rayiç bedellerini içeren resmi yazı gönderilmiş, gelen yazıda arsa-tarla vasıflı arazilerin rayiç bedellerin belli olmaması, ayrıca imar…
…değerlendirilmeyen herhangi bir husus olup olmadığı, yaklaşık maliyet güncellemesinin doğru yapılıp yapılmadığı, verilen teklif fiyatların piyasa rayiç fiyatını yansıtıp yansıtmadığı sorgulanarak verilen tekliflerin yaklaşık maliyete göre mukayese edilmesi ve bütçe ödenekleri de göz önünde…
…onay vermesi gereken bazı yapı denetim firmaları maalesef ki depremzede insanımızın çaresizliğinden faydalanarak Bakanlık tarafından belirlenen rayiç bedellerin 10-20 katına varan ücretler talep etmektedirler. Talep edilen fahiş ücretleri ödeyemeyen depremzede insanlarımızın başvuruları ise…
…senelik 27 milyon EURO stopaj olmak kaydıyla, toplamda 100 milyon euroluk bir teklif yaptığı ve senelik rayiç bedel 15 milyon euro iken, TRT'nin bu rakamın yaklaşık iki katını teklif ettiği yönündedir. Bir kamu…
…kiracısı kimdir? Kiracı olan şahıs yahut şirketin, iktidar partisi ile ilintisi var mıdır? Neden bu kiracıdan rayiç bedel altında ücret talep edilmektedir? Halihazırda çok sayıda esnaf kira bedellerini karşılayamadığı için iş yapamaz hale gelmişken…
…ihale şartları nelerdir? 3. Elazığ ili Akçakiraz ve Karakoçan Belediyeleri'nin ihale usulü satışı yapılacak taşınmazlarının rayiç bedelleri ne kadardır? Rayiç bedeller kimler tarafından ve hangi kriterlere göre belirlenmiştir? 4. İlgili Belediyelere bu taşınmazlar…
…Kiralar günümüzün ekonomik koşulları göz önünde bulundurularak taşınmazın bulunduğu lokasyondaki kiralar baz alınarak emsal taşınmazların rayiç kiralarının altında kalacak şekilde kira artışları yapılmıştır. 2024 yılı için yapılan artışa rağmen Vakıf taşınmazları halen diğer taşınmazların…
…Fiyatların Yanlış Tespit Edilmesi Bazı yapım işlerinde uygulama aşamasında yapılmasına sonradan gerek duyulan, resmi analiz ve rayiçleri bulunmayan imalat kalemlerine ait yeni birim fiyatların, üç farklı firmadan fiyat teklifi alınmasının gerekçesi nedir? 11- Yapım…
…yılında 7261 sayılı Kanun gereğince vakıf kiracılarına kira artışı yapılmamıştır. Bölge müdürlüğü tarafından rayiç bedel araştırmaları neticesinde rayicinden düşük…
…önüne geçilememesi mülkiyet sorunu yaşayan pek çok vatandaşımızın ortaya çıkmasına sebep olmuştur. İlerleyen süreçlerde kentlerdeki arazi rayiç bedellerinin hızla yükselmesi sebebiyle bu yerlerin vatandaşlarca alınması çok zorlamıştır. 1984 yılında 2981 sayılı kanunla gecekondu sahiplerinin…
…uygun olan başka bir taşınmaz bulunmamakta mıdır? 3. ) Belediye hakkında satış kararı alınan taşınmazların rayiç bedelleri bağımsız bilirkişiler aracılığıyla hesaplanmış mıdır? Şayet hesaplanmışsa bu bedeller ne kadardır? Satılan taşınmazların rayiç bedelleri, Baypaş…
…yürütülen güncel bir yatırım projesi veya stratejik plan bulunmakta mıdır? 8. Kira sözleşmelerinin yenilenmesi aşamasında "pazar rayiç değerleri" ve "kamu yararı" göz önünde bulundurularak yapılan bir denetim mekanizmanız mevcut mudur? Bakanlığımız merkez ve taşra…
…yürütülen güncel bir yatırım projesi veya stratejik plan bulunmakta mıdır? 8. Kira sözleşmelerinin yenilenmesi aşamasında "pazar rayiç değerleri" ve "kamu yararı" göz önünde bulundurularak yapılan bir denetim mekanizmanız mevcut mudur? Kamu kaynaklarının etkin, verimli…
…tapulu dairelerin yerine 67-90 metrekarelik konutlar verilmesi hangi mevzuata ve hangi değerleme esaslarına dayanmaktadır? 3. Rayiç bedeli yüksek bölgelerde, şerefiyesi yüksek dairelerde oturan depremzedelerin kent çeperlerindeki binalarda zemin kat, son kat, arka cephe…
…anına ilişkin tutanak var mıdır? Telef olan taylan için TİGEM envanterinde kayıtlı maliyet bedeli ve piyasa rayiç değeri nedir? Yaralı taylan için tedavi ve rehabilitasyon maliyeti ve olası değer kaybı hesaplanmış mıdır? İşletmenin hayvan…
…tarihli ve 4 sayılı Genelgesi doğrultusunda kira artışları yapılmıştır. Sözleşmelerinde aksi bir hüküm bulunmayan günün rayicinde olduğu tespit edilen taşınmazlara, Türkiye İstatistik Kurumunca yayınlanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) on iki aylık ortalamalarının değişim oranında…
…Gerçek kira rayiçleri ve yaşam giderleri göz önünde bulundurularak ek destek planlanmakta mıdır? 8. Mahallede kalan yurttaşlara 24 Temmuz…
Çerezler. Siteyi çalıştırmak için gerekli olanlar dışında, reklam ve ziyaret ölçümü çerezlerini yalnız onay verirsen kullanırız. Kararını istediğin zaman sayfa altındaki “Çerez tercihleri”nden değiştirebilirsin. Çerez politikası