İmar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanuna Teklifi

03.05.1985 tarih ve 3194 Sayılı İmar Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifinin amacı yapıların sadece yapım aşamasında değil, sonrasında da denetlenmesini sağlamaktır. Ülkemizde yapılar Yapı Denetim Kanunu uyarınca, yapım aşamasında denetlenmektedir. Ancak yapıların yapılması sonrasında da yapılar çeşitli afetlerle ya da risklerle karşı karşıya kalmaktadır. Bu kapsamda yapıların güvenirliği ve sağlamlığı tartışmaya konu olmakta ve risk arz eden yapılar pek çok felakete yol açmaktadır. Bu durumun önlenmesi için yapıların periyodik aralıklarla uzman bir ekip tarafından denetiminin sağlanması ve risk öyküsünün her bir yapı için düzenli olarak çıkarılması şarttır.

Yapılacak periyodik denetimlerle birlikte yapıların sahip olduğu riskler daha iyi görülecektir. İmar Kanununa göre yapının cephesinde yapılan usulsüz değişikliklere yaptırımlar uygulanmaktadır. Ancak İzmir depreminde de gündeme gelmiş olan alandan tasarruf etmek için kesilen kiriş ve kolonlara ilişkin herhangi bir denetim bulunmamaktadır. Her ne kadar konut ve deprem sigortaları mevcutsa da bu araçlar mevcut rizikoyu ölçmemektedir.

Yapı denetim sisteminde mevcut olan sorunlar ve esneklikler, yapı denetim sisteminin sıkılaştırılmasını gerektirmektedir. Mevcutta yürütülen denetim sisteminin özel firmalarca yapılıyor olması kamu yararı yerine şirketlerin kar elde etmeyi ön plana koymasına neden olmaktadır. Bu tecrübeden hareketle denetimleri gerçekleştirecek ekiplerin belediyelerde oluşturulması düşünülmüştür. Jeolog, mimar ve inşaat mühendislerinden oluşacak bir ekibin belediyeler tarafından istihdam edilerek göreve gelmesi denetimi sıkılaştıracaktır. Yerel yönetimlerin yetkilerinin arttırılması yapıların dayanıklılıklarını tespit edilmesi hususunda çok. önemlidir. Merkezi bir denetimle yerelin öncül ve özgü meseleleri görülmemekte ve genel geçer bir şekilde işleyiş devam etmektedir. Bu kapsamda yapının bağlı bulunduğu belediye ihtiyaçları daha kolay tespit edebilecektir.