Türk Borçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi
1 milletvekilinin imzasıyla sunuldu · 3 madde
Kaynak göster
2/2826 esas numaralı kanun teklifi 25 Aralık 2024 tarihinde TBMM Başkanlığına sunuldu; ilk imza: Rıfat Turuntay Nalbantoğlu (CHP); 1 imza. Son durum (TBMM): KOMİSYONDA.
Rıfat Turuntay Nalbantoğlu (CHP, İzmir). “Türk Borçlar Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”. TBMM 28. Dönem kanun teklifi 2/2826, 25 Aralık 2024. Vekilpedia: https://vekilpedia.com/kanun-teklifi/2-2826-turk-borclar-kanununda-degisiklik-yapilmasina-dair-kanun-teklifi (erişim: 15 Ekim 2026). TBMM kaydı: https://www.tbmm.gov.tr/Yasama/KanunTeklifi/376f2211-123f-4ca9-9b12-019401cce9d0
SÜREÇ
Teklifin yolculuğu
-
TBMM Başkanlığına sunuldu1 imza
-
tarih kaydı yokEsas komisyona havaleAdalet Komisyonu
-
tarih kaydı yokKomisyon görüşmesi (şu anki aşama)Komisyonda bekliyor
-
tarih kaydı yokGenel KurulHenüz gelmedi
-
tarih kaydı yokKabul edildiHenüz yok
-
tarih kaydı yokResmî GazeteHenüz yok
TEKLİFİ İMZALAYANLAR
İmzacılar
İmzacıların partisi, imza tarihindeki partisidir.
İLK İMZA
İlk imza sahibi
MADDELER
Neler düzenleniyor? — 3 madde
MADDE 111/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 347 nci maddesinin birinci fıkrasının üçüncü cümlesi…
11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 347 nci maddesinin birinci fıkrasının üçüncü cümlesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
"Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, kira ilişkisini çekilmez hale getiren objektif ya da sübjektif önemli sebeplerin varlığı halinde bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla sözleşmeye son verebilir."
Gerekçe: Türk Borçlar Kanunu'nun 347Yinci maddesi, kiraya verilen konut ve çatılı işyerlerinin 10 yılı doldurması halinde kiraya verene sözleşmeyi sebepsiz sona erdirme hakkı vermekte, bu durum ölçüsüz ve yüksek oranlarda kira artışına yol açmakta ve kiracı açısından mağduriyete neden olmaktadır. Yapılan değişiklikle sözleşmenin sona erdirilmesi objektif ve sübjektif önemli sebeplere dayandırılarak bu mağduriyetin önüne geçilmesi amaçlanmıştır.
MADDE 2Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Gerekçe: Yürürlük maddesidir.
MADDE 3Bu Kanun hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür.
Bu Kanun hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür.
Gerekçe: Yürütme maddesidir.
Genel gerekçeyi oku (8 paragraf)Genel gerekçeyi kapat
Saygılarımla.
Tali Komisyon
Esas Komisyon
Adalet
Tarih: 26-12-2024
Esas No:2/2826
2 5 kik 202i t'îk'TSSc
Türk Borçlar Kanunu'nun 347'inci Maddesine göre 10 yılı dolduran konut ve çatılı işyeri kiralarında, kira sözleşmesinin "Koşulsuz Feshedilmesi" insan haklarına aykırı bir uygulamadır. Hiçbir sözleşme, "Sebepsiz yok etme hakkı" ile sona eremez. Bu çerçevede söz konusu kanun maddesine bağlı olarak konut ya da işyerini kiraya veren 10 yıl dolduğunda kiralara keyfi olarak büyük oranlarda zam yapmaktadırlar. Yapılan zam, emsal teşkil etmekte ve ülke genelinde kiraya verilen bütün konut ve işyerlerine de yansımaktadır. Bu durum ülkemizde bulunan yüzde 46 oranındaki kiracılar için büyük bir mağduriyet yaratmakta ve enflasyonu da arttırmaktadır. Sözleşme hürriyetine de aykırı olan bu maddenin, belirli süreli sözleşmelerde 10 yıl şartına bağlı olarak objektif ve sübjektif önemli sebeplere dayandırılarak değiştirilmesi hem oluşan mağduriyeti önleme açısından hem de enflasyonla mücadele açısından önem arz etmektedir.
Madde metinleri teklifin TBMM’ye sunulan metninden (PDF) yazıya döküldü.
İLGİLİ KAYITLAR