28. DÖNEM · 592 VEKİL · SON GÜNCELLEME
…mülkiyeti Hazineden Vakıflar Genel Müdürlüğüne geçmişken Vakıflar Meclis Kar ki l ile yeniden Hazineye piyasa rayicinin altında devredildiği ve Ankara Çayyolu'ndaki Vakıflar Genel Müdürlüğü yeni hizmet binasıyla takas edildiği yönündeki iddialar tarafımıza ulaşmıştır…
…emlak talebi artmıştır. Ancak konut satışı ile vatandaşlık verilmesi konusu 2017'de başlamış ve başladığında taban rayiç 1 milyon dolar olarak belirlenmiştir. 2018 yılında vatandaşlık teminatlı satışların 250 bin dolar alt bandına çekilmesi, başta…
…yerlerine yüzde 93 kira sınırlaması getirilmişken; Vakıflar bu düzenlemeye neden uymamaktadır? Bakanlığımız (Vakıflar Genel Müdürlüğü)'ca; Rayiç uygulamasına konu edilmeyen konut vasıflı taşınmaz kiracılarına 15 Temmuz 2023 tarihli ve 32249 sayılı Resmi Gazete…
…Müdürlüklere ve CİMER'e yaptığı şikayetlerle ilgili bir çalıma yapılacak mı? Bakanlığımız (Vakıflar Genel Rayiç uygulamasına konu edilmeyen konut vasıflı taşınmaz kiracılarına 15 Temmuz 2023 tarihli ve 32249 sayılı Resmi Gazete…
…Ayrıca Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü'nün gerek iş yerlerinde gerekse konutlarda iki yıl önce güncelleme yaprak rayiç bedel üzerinden zam yapmış olmasına rağmen uyguladığı bu artışın hiçbir hukuksal temeli yoktur. Konuya ilişkin olarak…
…tapularını almaya hak kazandıklarında yani imar planına göre parselasyon yapılıp mülkiyet tesis edildiğinde belediyenin belirlediği sokak rayici üzerinden tapu alırken bu yasanın süresi dolduğu ve uzatmadığınız için şimdi artık bu insanlar piyasa rayici üzerinden…
…alınması için çalışmaların devam ettiği, binaların çok eski olduğu, dere yataklarına ve dolgu zemine yapıldığı, sokak rayiçlerinin çıkarıldığı ve karşılaştırıldığı, çevre ilçelerden Şişli, Beşiktaş ve Kağıthane'ye bakıldığı ve en düşük rayiç bedelin Sarıyer…
…sonrasında ihaleye katılım olmamış ve satış gerçekleşmemiştir. Toplamda 49 bin 878,72 m? büyüklüğündeki alan için rayiç değer 174 milyon 575 bin 520,00 TL olarak belirlenmiş ve belediye ilk ihaleyi bu muhammen bedel…
…uygun olan başka bir taşınmaz bulunmamakta mıdır? 3. ) Belediye Meclisi'nde hakkında satış kararı alınan taşınmazların rayiç bedelleri bağımsız bilirkişiler aracılığıyla hesaplanmış mıdır? Şayet hesaplanmışsa bu bedeller ne kadardır? Satılan taşınmazların rayiç bedelleri, Baypaş…
…yürütülen güncel bir yatırım projesi veya stratejik plan bulunmakta mıdır? 8. Kira sözleşmelerinin yenilenmesi aşamasında "pazar rayiç değerleri" ve "kamu yararı" göz önünde bulundurularak yapılan bir denetim mekanizmanız mevcut mudur? b) 07.05.2026 tarihli…
…ihale usulüyle ve hangi bedeller üzerinden gerçekleştirilmiştir? 2. Söz konusu lojmanların ihale bedelleri belirlenirken emsal piyasa rayiçleri dikkate alınmış mıdır, alınmışsa bu rayiç bedeller ne kadardır? 3. İhalenin kamuoyunda "adrese teslim" olduğu yönündeki iddialar…
…köyü başta olmak üzere hat güzergahı üzerinde köylerde pek çok vatandaşımıza, 90 yıl geriye dönük ve rayiç bedellerin üstünde ve ecrimisil tahakkukları yapılmıştır. Belirlenen bedellerin ödenmemesi halinde vatandaşlar arazinin tahliyesi için yasal yollara başvurulmakla…
…Fiyatları Endeksindeki oran (TÜFE-On iki Aylık Ortalamalara Göre Değişim 90), kiralananın durumu ile emsal ve rayiç kira bedelleri dikkate alınarak belirlenir. Emsal ve rayiçlerinden düşük olduğu tespit edilen taşınmaz kiracılarına uygulanacak artış oranı…
…Fiyatları Endeksindeki oran (TÜFE - On iki Aylık Ortalamalara Göre Değişim 96), kiralananın durumu ile emsal ve rayiç kira bedelleri dikkate alınarak belirlenir. Emsal ve rayiçlerinden düşük olduğu tespit edilen taşınmaz kiracılarına uygulanacak artış oranı…
…toplam 876 taşınmaz kiraya verilmiştir. Diyarbakır Bölge Müdürlüğü sorumluluk alanı içerisinde kalan 876 taşınmazdan 820'sine rayiç, 56'sına TÜFE uygulanmıştır. Günümüz ekonomik koşulları göz önünde bulundurularak taşınmazın bulunduğu lokasyondaki taşınmazlar baz alınarak emsal…
…olan süre dikkate alınacaktır. Yönetmeliğe göre; kesinleşen işlenmeyen tarım arazileri listesinde yer alan tarım arazileri için rayiç kira bedelleri tespit edilecektir. Tarım Arazileri Listesi oluşturulacaktır. Listede kiracıların yetiştirebilecekleri ürün veya ürün gruplarına da yer…
…Ocak 2024'te açıklanan TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı) üzerinden artış yapılacaktır. Emsal ve rayiçlerinden düşük olduğu değerlendirilen Kuğu Park Konutları kiracılarına ise SPK lisanslı bağımsız ekspertiz kuruluşlarına ekspertiz yaptırmak suretiyle tespit…
…İŞKUR aracılığıyla işe yerleşen ve işin bulunduğu il veya ilçeye fiilen taşınması gereken gençlere; yaşayacakları yerlerdeki rayiç bedeller esas alınmak suretiyle taşınma, ulaşım desteği ve en fazla üç ay kira desteği, sağlanır. (2) Kadın…
…önceki günlerde Kartal 29. Noterliği nezdinde 87 satış vaadi sözleşmesi imzalanmış ve tapuların verilememesi durumunda güncel rayiç bedelin üç katına kadar tazminat ödenmesini öngören hükümler sözleşmelere eklenmiştir. Ayrıca, park ve rekreasyon alanlarında yapılaşmaya ilişkin…
…taraftan, itirazlarını dile getiren bazı vatandaşlara mahkemeye O başvurabileceklerinin, ancak dava açılması halinde kamulaştırma yapılabileceğinin, bedelin rayiç değer üzerinden ödeneceğinin ve kentsel dönüşüm projesinden yararlandırılmayabileceklerinin söylendiği yönündeki iddialar da ayrıca incelenmelidir. Kentsel dönüşüm uygulamalarının…
Çerezler. Siteyi çalıştırmak için gerekli olanlar dışında, reklam ve ziyaret ölçümü çerezlerini yalnız onay verirsen kullanırız. Kararını istediğin zaman sayfa altındaki “Çerez tercihleri”nden değiştirebilirsin. Çerez politikası